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【,广东,深圳市】福保物流大厦6B2物业公开招租

发布时间：2023-11-21

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招投标详情

公告基本信息

项目编号*-value" style="border-color:#666;: 32%;word-break: break-all; 15px;font-family: "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Arial", "sans-serif";padding: 5px 8px;height: 32px;line-height: 1.4;vertical-align: middle;">JC*0	项目名称	福保物流大厦6B2物业公开招租
起始日期	****月日时*分00秒	结束日期	****月日时*分00秒

资产信息

资产现状	在租	地址	*市福田区**路1号
装修情况	精装	面积/数量	1186.83平方米
权属情况	有房产(土地)证	资产性质	办公类
是否涉及优先承租权	是

招租信息

出租期	***月	报价***td>	120个日历日
签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后10个工作日	招租底价***
租金的递增	第二年起逐年递增3%	租金支付方式	月付
是否允许承租方进行二次装修	是	资产用途限定	其他(仓储配套自用办公(供应链服务类))
履约条件	（1）招租时招租面积以项目信息表为准。请竞价*实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价竞价了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。（2）承租方签订租赁合同当日内须交纳相当于2个月租金数额的租赁保证金。（3）在租赁合同期内，承租方不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得发生转让、转租或分租。（4）承租人需按时交纳租金、水电费、物业管理费等各项费用。（5）承租人需与出租方签订《市房屋租赁合同》及《补充协议》，并严格履行，签订物业管理合同。（6）出租物业用途仅限于公告信息所示，承租人不得改变其用途。（7）承租人需承担一切非出租方造成的安全管理责任。（8）承租方应自行办理好相关政府要求的经营资质、二次装修消防报备审批等相关证照及批文。在对租赁房屋进行装修前，承租方应到大厦物业管理处办妥入驻及装修手续，同时必须将装修涉及的相关图纸资料及公安消防部门出具的备案凭证复印件（核对原件）交大厦物业管理处备案。（9）承租人应按出租方移交时的现状接收物业，除房屋主体结构外，需要进一步进行修缮或开展二次装修工程的，均由承租方负责（包括相关费用的支出），承租人不得另行要求出租方对物业现状进行清理、整改或装修。若承租人对物业进行二次装修的，装修方案须获得消防部门审批同意并经出租方及物业管理单位；装修验收获得通过后方可投入使用。（10）若房屋租赁合同到期终止，承租方必须在合同终止后当天将该房屋腾空并办理相关移交手续；逾期按双倍租金收取违约金。（11）在提前停租或租赁期满不再承租物业时，承租人对物业所增设形成的固定设施，如果出租方不需要承租人全部拆除并恢复承租前状态的，承租人应完整地无偿移交由出租方处置。（12）除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租方必须遵守《房屋租赁合同》及其补充协议的所有约定条款；否则出租方将不予签订或有权单方提前解除合同。（13）承租方自用部分设施设备自行维护并承担维护费用。（14）承租方在本租赁项目使用期间，必须满足周边噪音、环保的要求，不得造成周边的正常生活、工作的干扰，否则必须进行整改直至合格，否则招租方有权单方面终止合同，没收承租方保证金。（15）在承租期间，承租人同任何第三方之间所产生的任何纠纷，均与招租方无关，由承租方自行解决，招租方不承担任何形式的连带责任。（16）承租方必须在租赁期间对承租物业负安全、防火、防盗全部责任，所有消防设施需经政府有关部门验收合格后方可使用。（17）如因出租方对此物业进行改造或拆除，出租方提前三个月通知承租方，承租人须无条件与出租方提前终止合同，在限期内迁离租赁房屋，并不得因此造成的任何损失向出租方索赔。（18）承租人须放弃租赁房屋的优先购买权。（19）其他条款详见《**市房屋租赁合同书》

租赁费用相关信息

履约保证金金额***	相当于两个月租金数额的租赁保证金(租期最后两个月)	物业管理费
水费	按实际用量计费自行缴纳	电费	按实际用量计费自行缴纳
其他	需要承租人在承租后支付的除上述费用以外的其他费用（以物业管理单位***）。

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	网络竞价***)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	可以采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租低价***>
公告期满，无符合条件的报名者	经原决策机构*，可按不低于出租低价*格重新公开招租。

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1. 竞价*华人民共和国境内（港、澳、区除外）注册且注册地为市的，拥有合法运作的独立法人资格的企业；且注册资本达到元（含5000万）以上，主营业务为供应链管理及经许可的供应链服务； 2、竞价执行信息公开网（网址：httpov.cn/shixin/）被列入失信被执行人名单； 3、竞价接建设并运营供应链公共服务平台，拥有列入政府规划中的项目。竞价*关证明材料，最终是否符合该条条款以招租人审核意见为准。
需提供的证明材料	需提供的证明材料（均加盖公章）： 1、提供营业执照复印件、企业信用信息公示报告件加盖公章（企业信用信息公示报告查询参考网址：http*.cn/index.html）； 2、提供中国执行信息公开网（网址：http*ov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人名单截图； 3、提供资格条件第3条相关证明材料及承租物业的服务功能说明，要求围绕供应链服务生态的整体服务布局，包括但不限于数字科技、金融服务、规则制定、决策研究、人才培养等。
资格审查申请文件递交截止时间***	****月日时*分00秒

交易保证金

金额***	18***元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金缴纳截止时间***	****月日时*分00秒

交易机构***

名称	***	地址	*市区西丽南山智谷产业园A座深圳交易集团总楼*楼
联系人	曾倩茵；张艺龄	联系方式	*469；*761
邮箱	***4@qq.com

出租方信息

名称	***
地址	*市福田区**路1号

其他

特殊事项说明

二、项目报名：
1、网上报名
1）填写报名申请表（申请表链接：http***br/>2）待工作人员核实后发出招租文件。
2、现场报名
1）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构***；
2）填写报名登记表；
3）待工作人员核实后发出招租文件。

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