一、招选单位：***

二、招选项目介绍：城发恒伟会展壹中心项目南地块（N07-C26）宗地总面积42598.80平方米（合63.90亩），建筑面积约17万平方米，业态为住宅；房源面积段为108、125㎡刚需住宅，149㎡、210㎡改善住宅。其中7#、11#、15#、18#、19#栋为小高层住宅，8#、9#、10#、12#、13#、14#、16#、17#、20#为高层住宅。

其中，南地块高层20#栋，四梯六户，共计156套108㎡、126㎡、128㎡；17#栋，四梯六户，共计131套108㎡、126㎡、128㎡；10#栋，两梯四户，共计99套150㎡产品即将启动销售工作，本栋详情如下：

三、招选范围：会展壹中心项目住宅房源的销售代理服务，计提佣金点数详见招选文件。

四、合作期限：至******月***日。

五、招选要求：

（一）招选资格条件：

竞选人具有独立法人资格，并提供在有效期内的营业执照。

（二）主要竞选要求：

1.竞选人近一年以竞选人名义在***市行政范围内（包含长沙县，望城，浏阳，宁乡）具有商品房（包括住宅、商铺、公寓，下同）风险（销售）代理服务***道整合服务业绩【提供商品房风险（销售）代理服务合同***道整合服务合同复印件，类似业绩有效时间为近一年（以竞选截止时间***3***日历天内为有效，以合同中甲方签字时间计算）】；

2.竞选人须接受代理费与销售指标达成率挂钩等相关约定。

3.竞选人中标后，签订项目销售合作协议。需在规定时间内完成项目销售服务，并完成相应销售套数的签约要求。

4.单位***、管理、出资关系、账务来往等关联关系的不同单位，不得同时参与竞选。

六、招选联系方式：

（一）联系人：***；联系方式：***252 ；

（二）联系地址：***市***区城发恒伟星中心***楼。

七、竞选文件递交截止时间***：

竞选文件递交的截止时间***（即竞选截止时间***，下同）及开标时间为：******月***日***时***分，***招采交易平台（***省***市***区枫***路西中心T2栋***楼）。

竞选文件制作要求：

1、竞选人营业执照扫描件加盖单位***；

2、竞选人法定代表人身份证明或其授权代表的授权委托书及身份证原件；（加盖单位***）

3、近一年以竞选人名义在***市行政范围内（包含长沙县，望城，浏阳，宁乡）承担的商品房（包括住宅、商铺、公寓，下同）风险（销售）代理服务***道整合服务业绩【提供商品房风险（销售）代理服务合同***道整合服务合同扫描件加盖单位***，类似业绩有效时间为近一年（以竞选截止时间***3***日历天内为有效，以合同中甲方签字时间计算）】；

4、竞选人须接受竞选文件商务条件的承诺书加盖单位***；

5、本项目具体销售方案(加盖单位***)。

八、报名方式

本项目不设置报名环节，竞选人在竞选文件递交截止日前在长沙城发集团招采交易平台网站查阅本项目招选公告并下载本项目招选文件，按招选文件准备竞选相关资料，制作竞选文件，在竞选文件递交截止时间***。

九、评选方式

评选委员会由招选单位***，本项目采用综合评分法进行评分，资格审查方式为资格后审。

十、投诉联系方式： 

1、联系部门：***；

2、联系电话：***；

3、联系地址：***市***区***路星中心T1座15-16层。

十一、举报联系方式：

1、联系部门：***纪检监察室；

2、联系电话：***；

3、联系地址：***市***区***路湘江时代A1座13A层。

***

2023 年 11 月 ***日

会展壹中心项目销售合作方建议评标办法.docx