***将于******月***日10：***时起至******月***日17：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价***网址http***m）开展第二次公开竞价***告如下：

一、竞买标的物：

1、***等2户债权基本情况：截至******月***日，***等2户不良债权资产债权本金6,15***元、利息11,50***元、诉讼费用及其他4***元，合计17,69***元（最终债权金额***裁判文书为准）。

2、抵押物：

（1）***债权对应抵押物为：龙六花名下位于东安县交警大队对面***路与***路交汇处的土地使用，面积32795平方米（约49亩），用途为：商服用地，权属证号：土地证号:东国用(2012)第05166号，该地块位于东安县天成学校校园内，实际为教育用地，该地块土地使用权存在瑕疵。

（2）覃钰销售部债权对应抵押物为：东安县天成学校名下位于东安县交警大队对面***路与***路交汇处的土地使用权，面积40000平方米（约60亩），权属证号：东国用（2012）第05165号。该地块位于东安县天成学校校园内，实际为教育用地，该地块土地使用权存在瑕疵。

3、保证人：

（1）***债权担保人为覃增进、覃永儒、张金刚、简成君。

（2）***市覃钰汽销售部债权担保人为韦玉兰、简成君。

4、诉讼情况：***案件已胜诉并取得民事判决书（2017）桂02民初36号。现处于执行阶段，案号（2020）桂02执196号。

***市覃钰汽销售部案件已胜诉并取得民事判决书（2017）桂02民初35号。现处于执行阶段，案号（2020）桂02执194号。

5、特别说明：

（1）***等2户不良债权抵押物位于东安县天成学校校园内，目前由学校使用，抵押物地块土地使用权存在瑕疵。抵押人东安天成实验学校已破产。保证人简成军涉刑。

（2）***签订的《流动资金借款合同》第15.1条、《抵押担保合同》第9.6条、《保证担保合同》第10.4条均约定了限制债权转让条款，贷款人将合同项下的权益转让给第三人，应事先征得借款人及担保人同意，并由贷款人、借款人、担保人和受让人共同签订《信贷资产转让协议》，担保人不同意转让的，由借款人提供贷款人认可的其他担保，并由贷款人、借款人、担保人和受让人共同签订《信贷资产转让协议》。借款人未征得贷款人的书面同意，不得将其在本合同项下的任何责任或义务转让给第三人。

（3）柳州农信社与覃钰汽车销售部签订的《流动资金借款合同》第15.1条、《抵押担保合同》第9.6条、《保证担保合同》第10.4条均约定了限制债权转让条款，贷款人将合同项下的权益转让给第三人，应事先征得借款人及担保人同意，并由贷款人、借款人、担保人和受让人共同签订《信贷资产转让协议》，担保人不同意转让的，由借款人提供贷款人认可的其他担保，并由贷款人、借款人、担保人和受让人共同签订《信贷资产转让协议》。借款人未征得贷款人的书面同意，不得将其在本合同项下的任何责任或义务转让给第三人。

6、拍卖价******元，保证***元，每次***元。

二、竞买人条件：

1、具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但不属于国家公务员、金融监管机构***、政法干警、***工作人员、原债务（担保）企业管理层、原债务人（担保人）及关联企业等利益相关方、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构***；***工作人员、债务人（担保人）或者受托资产评估机构***、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；不属于影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构***、受让标的债权的主体。

2、竞价***须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。项目竞价***结竞买人缴纳的保证金，竞价***竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

3、法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

4、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、本次拍卖无优先竞买人。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自******月***日10:00起至******月***日17:00(工作时间内)止接受咨询，有意者请自行看样。

五、本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

六、对此次竞价***有异议者，请于竞价*****联系。

七、竞价***拍卖不设置保留价***报名且出价***价***。

八、竞拍成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）***签署《债权转让协议》的缔约定金（不计利息）。买受人须在成交之时起5***签订《债权转让协议》，并在《债权转让协议》约定付款期限内（成交之日起7个工作日内）一次性付清全部转让款项（及其他费用）。债权转让价***账号（收款人名称:***；账号：***；开户行：农行南宁天桃支行，转账时备注买受人姓名)，竞买人逾期未缴纳尾款的，则视为买受人违约，竞买保证金或缔约定金不予退还。京东平台本次网络竞价***按系统约定费率收取(具体详情参考系统收费标准)。竞价***受人需在竞价***内完成支付。

九、本次网络竞价***，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的及相关抵押物的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价***没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价***状一致。请欲报名参与竞价***分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险***市场价***谨慎选择，慎重决定。

十、***对此次竞价***的说明和提供的图片、文字资料等，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价***供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十一、本次网上公开竞价***》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价***开展示，请仔细阅读。***已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、竞买人在竞价***仔细阅读竞买须知。

十三、本公告其他未尽事宜，***咨询。

咨询电话：杨经理 ***

***

一、***将于******月***日10：***时起至******月***日17：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价***网址http***m）***等2户债权债权标的进行第二次公开竞价***有关的网上竞价***位竞买人：

二、竞买人在竞价***读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容。本次竞价***公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价***律效力。参加本次竞价***人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人均可参加竞买（竞买人须在京东网上实名注册），但不应属于国家公务员、金融监管机构***、政法干警、***工作人员、原债务（担保）企业管理层、原债务人（担保人）及关联企业等利益相关方、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构***；***工作人员、债务人（担保人）或者受托资产评估机构***、管理人员等有近亲属关系的人员；不应属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；不应属于影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不应属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构***、受让标的债权的主体。

如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，***办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）***办理交接手续。***确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次竞拍不设优先购买人。

五、本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

六、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价***网络资产竞价***统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额***前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价***竞拍须知》、《保证金须知》及京东网络竞价***竞价***前必看）的相关准则。竞价***标的物竞得者（以下称买受人）***签署《债权转让协议》的缔约定金（不计利息），***。竞价***竞得者的保证金以及竞价***即流拍的）竞买人的保证金在竞价***即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

买受人须在成交之时起5***签订《债权转让协议》，并在《债权转让协议》约定付款期限内（成交之日起7个工作日内）一次性付清全部转让款项（及其他费用）。债权转让价***账号（收款人名称:***；账号：***；开户行：农行南宁天桃支行，转账时备注买受人姓名)，竞买人逾期未缴纳尾款的，则视为买受人违约，竞买保证金或缔约定金不予退还。京东平台本次网络竞价***按系统约定费率收取(具体详情参考系统收费标准)。竞价***受人需在竞价***内完成支付。

七、竞价***受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，***将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买。

八、本次竞价***告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。***对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价***审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买人在竞买前，应自行判断是否符合标的资产的受让资格。因不具体受让资格而参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失等。

九、标的资产转让登记手续由竞买人自行办理，所涉及税费、根据相关责任，由竞买人和转让人各自承担。竞买人应自行办理过户手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理等欠费由竞买人自行解决，标的资产转让方不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由竞买人自行解决。竞买人参与竞买即视为已完全了解本款规定的含义，双方不会就此产生任何争议。

十、资产竞价***下列情形的，***可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，***有权直接做出资产竞价***终结的决定：

（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

（2）在资产竞价***出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。

十一、本竞拍须知未尽事宜，***咨询。

咨询电话：杨经理 ***

***      ***

标的物属性

标的物详情描述

一、保证金的交纳：

保证金是竞拍人参加竞拍的凭证，如竞拍人有意参加相关标的物竞拍活动，则须交纳资产处置主体设置的参与竞拍标的物所对应的保证金。每参加一笔竞价***要根据标的物页面提示的保证金金额***证金。竞拍人通过点击要参拍的标的物页面中“交保证金报名”按钮，使用网银在线支付保证金，（注：所使用的网银银行限额需要高于要交纳的保证金金额***银行网银限额标准请参看（因各银行限额有所不同，此限额标准仅供参考，具体支付限额请咨询相关银行，限额额度以各银行发布限额为准。）

二、保证金的处理：

1.保证金的返还

以下两种情况下，***路退还竞拍人保证金：

1）竞拍人未成功竞拍拍品；

2）竞拍人竞拍成功后，资产处置主体主动交易或未履约发货或因资产处置主体其他原因导致交易未完成的。

2.保证金的扣除

竞拍人应按照竞拍规则及资产处置主体设置的保证金金额***，竞拍人未按规定提交企业资质、企业授权委托书、特殊资质证明、个人身份信息等，或所提交的上述资料不真实、不完善、出现错误，或竞拍成功后未按照规定的时间完成付款（成交款和佣金）的，系统将直接扣除竞拍人交纳的保证金作为违约金用于赔付资产处置主体，竞拍人可与资产处置主体协商出具相应凭据，但京东无需就代为扣除的保证金给竞拍人或资产处置主体开具发票或收据等相关凭证。

3.保证金冲抵成交款

竞拍人竞拍成功后，保证金自动冲抵部分成交款。

三、违约责任：

*** 1.竞拍人竞拍成功并完成成交款支付后，如因资产处置主体原因出现了“成交不卖”的违规行为，包括但不限于交易或未履约发货，资产处置主体应为竞拍人办理退款，退款及法律责任的追究，由资产处置主体线下与竞拍人自行联系完成。所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任。***

*** 2.在资产处置主体非竞拍标的物产权人的情况下，竞拍人竞拍成功并完成成交款支付后，如因产权人原因或其他第三方原因导致交易未完成的，包括但不限于无法向用户交付拍品或过户，资产处置主体应为竞拍人办理退款，退款及法律责任的追究，由资产处置主体、产权人线下与竞拍人自行联系完成。所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任。但在此种情况下，资产处置主体将不承担违约金和其他赔偿。***