***青岛分行将于******月***日10：***时起至******月***日10：00 时止（延时的除外）在京东网资产处置网络平台（网址http***m）开展公开竞价***告如下：

     一、竞买标的物：

    孙*美不良债权资产，债权本金5718***元，债权利息455***元，诉讼费等其他债权金额***（基准日******月***日）；孙*美名下抵押物为住宅，位于胶***路495号东都花***区****元402房产，面积81.57平方米，无占用、无二押、无轮候查封，简装，目前抵押物自住。

    处置起始价******元，保证金：***元，增价****元。

    二、竞买人条件：

   （1）竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织，但不属于国家公务员、金融监管机构***、政法干警、***工作人员、国企债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构***；***工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构***；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于竞价***的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规不得收购、受让竞价***。

   （2）竞价***须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本银行办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本银行办理交接手续并正式签订“债权转让合同”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

   （3）项目竞价***结竞买人缴纳的保证金，竞价***竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   （4）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

   （5）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

   （6）凡先前参与本银行组织的任何资产处置活动且竞价***（指前次交易最终无法实现的）的个人或机构，不得以任何形式参与本次竞价***an>

    三、优先购买权人参加竞买的，应于******月***日***时前向本银行提交合法有效的证明，资格经本银行确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

    四、咨询、展示看样的时间与方式：自******月***日起至******月***日止（节假日休息）接受咨询（联系人：***，联系电话：***130），有意者请自行看样。

    五、本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

    六、对此次竞价***有异议者，请于竞价*****青岛分行监督电话:***，并提交书面证明材料。

    七、竞价***保留价***方式，保留价***始价***产至少须一人报名并缴纳相应竞买保证金后方可进入竞价***span>

    八、竞价***者按约定支付全部转让价***的物竞得者原冻结的保证金可以冲抵相应部分的转让价***自竞价***3个工作日内须将转让尾款缴入指定账户(户名：***青岛分行，开户银行：***青岛分行，账号：***）。买受人应凭付款凭证及相关身份材料、***青岛分行（地址：***省***市***区香***路61号乙远洋大厦A***楼）办理交接手续、债权转让合同的签署事项。

    九、下列情况，债权人有权没收竞买人缴纳的保证金：

    1.竞买人在竞价***竞价***交易相关规则，扰乱竞价***

    2.竞买人未在竞价***3个工作日日内签订《成交确认书》、《债权转让合同》或未按规定全额支付转让价***用（包括但不限于交易平台费用）；

    3.竞买人未按《成交确认书》、《债权转让合同》的约定在付款期限内付清全部款项的；

    4.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的； 

    5.竞买人出现下列恶意炒***市场操纵情形的：1）捏造散布涨价***恶意囤货；3）哄抬价***；4）其他通过非正当手段***市场的行为。

    十、本次网络竞价***，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价***没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价***状一致。请欲报名参与竞价***分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险***市场价***谨慎选择，慎重决定。

   十一、本银行对此次竞价***的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价***提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

   十二、违约责任：

  （一）买受人应在竞价***3个工作日内签订《成交确认书》、《债权转让合同》并如期付清价***台费用，如买受人违反付款义务，未能按时足额支付相应款项的，则每逾期一日，买受人按应付未付价***分之五】***青岛分行支付滞纳金，***青岛分行支付的任何价***滞纳金。

  （二）如买受人迟延未签订《成交确认书》、《债权转让合同》或未向债权人足额支付相应款项的，则债权人有权选择：

   1.解除债权转让合同或竞买合同关系，***青岛分行支付相应的违约金，违约金数额与竞价***一致；***青岛分行支付的任何价***违约金；***青岛分行实际损失的，***青岛分行有权继续向买受人追索；2.要求买受人继续履行合同义务并支付滞纳金。

  （三）标的再行处置的，原买受人应当支付前次竞价***托人应当支付的费用以及再次处置产生的费用。再行处置成交价***交价***金不足以弥补损失的，原买受人应当补足差额。

  （四）债权资产竞买成交后，***青岛分行办理资产档案移交手续。买受人未按照约定受领标的的，应当自行承担迟延受领标的档案材料所产生的一切后果，同时须支付由此产生的保管费用（如有）。

   十三、重要提示：

   (一)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述。

    1、竞买人资格。竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织，但不属于国家公务员、金融监管机构***、政法干警、***工作人员、国企债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构***；***工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构***；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于竞价***的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规不得收购、受让竞价***。根据《中华人民共和国反洗钱法》有关规定：“在中华人民共和国境内设立的金融机构***、监控措施，建立健全客户身份识别制度、客户身份资料和交易记录保存制度、大额交易和可疑交易报告制度，履行反洗钱义务”，***青岛分行进行线下资质审核并签署《配合履行反洗钱义务承诺函》，保证转让价***合法、合规，为竞买人依法可支配的财产，不涉及洗钱、毒品犯罪、黑社会犯罪、贪污贿赂等违法犯罪行为。

    2、交易文件知悉。***青岛分行发布的竞买公告、须知等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议。

    3、风险和瑕疵知悉。***青岛分行已经对竞价***、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对竞价***、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受竞价***瑕疵、风险。

    4、竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的介绍中列明的标的债权数额。相关法律法规规章政策包括但不限于：

    A.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持。其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人。***法人、自然人；

    B.《民法典》第547条：债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。

    C.《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[1999]77号）相关规定。

    5、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有。

    6、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，***青岛分行所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。

    7、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。竞买人已经知悉，竞价***在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：

    a、与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；

    b、标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；

    c、标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；

    d、标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；

    e、担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；

    f、担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价***损担保物、抵债资产价***形；

    g、涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险。

    h、标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形。

   （二）竞买人成为买受人后的特别承诺。

    1、竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，***青岛分行将标的债权文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的债权文件并在随附的标的债权文件清单上签字。如竞买人不及时受领标的债权文件，则自愿承担迟延受领标的债权文件所产生的一切法律后果。在交接期后，***青岛分行提出任何主张。

    2、风险和瑕疵概括承受。竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的债权的基准日现状受让标的债权，接受标的债权的瑕疵和风险，不因竞价***、瑕疵和风险，***青岛分行承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩。标的债权自基准日至标的债权移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，***青岛分行承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩。

    3、竞买人同意并保证，竞买人一旦成为买受人，如果标的债权中存在该等能够追究银行任何法律责任的权利，竞买人承诺放弃并承诺在其与后手签署的协议中要求后手也放弃该等权利，并不以任何方式向银行追究任何法律责任。***青岛分行的竞买须知、竞买公告等有关文件。

    十四、本次网上公开竞价***》、《竞买须知》等标的物相关文件已在京东网资产处置网络平台公开展示，请仔细阅读。***青岛分行已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

    十五、竞买人在竞价***仔细阅读竞买须知。

    十六、本公告其他未尽事宜，请向本银行咨询。

    联系人：***，联系电话：***130

    联系地址：***省***市***区香***路61号乙远洋大厦A***楼

    ***：*** ***413

    此公告在“京东网”上发布。

*********           ***青岛分行

************023年***月***日

    一、***青岛分行定于******月***日10:***时起至******月***日10:***时止（延时的除外）在京东网络资产处置平台（网址http***m）进行公开竞价***有关的网上竞价***位竞买人：

    二、竞买人在竞价***读此《竞买须知》，了解本须知的全部内容。本次竞价***公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价***律效力。参加本次竞价***人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

    三、竞买人资格：竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织，但不属于国家公务员、金融监管机构***、政法干警、***工作人员、国企债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构***；***工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构***；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等。不属于竞价***的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规不得收购、受让竞价***。根据《中华人民共和国反洗钱法》有关规定：“在中华人民共和国境内设立的金融机构***、监控措施，建立健全客户身份识别制度、客户身份资料和交易记录保存制度、大额交易和可疑交易报告制度，履行反洗钱义务”，***青岛分行签署《配合履行反洗钱义务承诺函》，保证转让价***合法、合规，为竞买人依法可支配的财产，不涉及洗钱、毒品犯罪、黑社会犯罪、贪污贿赂等违法犯罪行为。（竞买人须在京东网上实名注册）。如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价***向银行办理委托关系确认手续；竞买成交后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本银行办理交接手续。如委托手续不全或委托关系未经银行确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

    四、如有优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价***有更高出价***产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价***竞价***在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价***竞价***在先的优先购买权人竞得。

    五、本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。  

    六、竞买前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价***网络资产处置平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额***前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价***竞买须知》、《保证金须知》及京东网络竞价***竞价***前必看）的相关准则。竞价***竞得者的保证金以及竞价***即流拍的）竞买人的保证金在竞价***即时解冻，保证金冻结期间不计利息。竞买成交后，标的物竞得者原冻结的保证金在竞得者按约定支付全部转让价***冲抵相应部分的转让价***须在成交之日后3个工作日内将转让尾款缴入指定账户(户名：***青岛分行，开户银行：***青岛分行，账号：***）。买受人应凭相关身份材料、***青岛分行（地址：***省***市***区香***路61号乙远洋大厦A***楼）办理债权转让合同的签署事项。成交后，买受人需在成交之日后3个工作日内将交易平台费用线上支付或缴入指定账户（户名：***，开户银行：***北京亚运村支行，账号：***），缴款时请备注“拍品名称+技术服务费”。该费用标准由京东交易平台制定，与银行无关，请竞买人在竞买成交后直接支付给京东交易平台；如竞买人未及时支付的，则由竞买人自行承担相应后果。

    七、竞价*****青岛分行收齐全部转让价***让协议的签署事项办理完毕且买受人无任何违约行为，方可办理交割手续。买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，银行将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买。

    八、本次竞价***告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。***青岛分行对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价***审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 

    九、资产竞价***下列情形的，***青岛分行有权直接做出资产竞价***终结的决定：

   （1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

   （2）在资产竞价***出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

   （3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。

   （4）其他需要中止或终结的情形。

    十、本竞拍须知未尽事宜，请向本银行咨询。

    咨询电话：***

    联系地址：***省***市***区香***路61号乙远洋大厦A***楼 

    ***：*** ***413

******         ***青岛分行

*********

*********年***月***日

标的物属性

标的物详情描述

一、保证金的交纳：

保证金是竞拍人参加竞拍的凭证，如竞拍人有意参加相关标的物竞拍活动，则须交纳资产处置主体设置的参与竞拍标的物所对应的保证金。每参加一笔竞价***要根据标的物页面提示的保证金金额***证金。竞拍人通过点击要参拍的标的物页面中“交保证金报名”按钮，使用网银在线支付保证金，（注：所使用的网银银行限额需要高于要交纳的保证金金额***银行网银限额标准请参看（因各银行限额有所不同，此限额标准仅供参考，具体支付限额请咨询相关银行，限额额度以各银行发布限额为准。）

二、保证金的处理：

1.保证金的返还

以下两种情况下，***路退还竞拍人保证金：

1）竞拍人未成功竞拍拍品；

2）竞拍人竞拍成功后，资产处置主体主动交易或未履约发货或因资产处置主体其他原因导致交易未完成的。

2.保证金的扣除

竞拍人应按照竞拍规则及资产处置主体设置的保证金金额***，竞拍人未按规定提交企业资质、企业授权委托书、特殊资质证明、个人身份信息等，或所提交的上述资料不真实、不完善、出现错误，或竞拍成功后未按照规定的时间完成付款（成交款和佣金）的，系统将直接扣除竞拍人交纳的保证金作为违约金用于赔付资产处置主体，竞拍人可与资产处置主体协商出具相应凭据，但京东无需就代为扣除的保证金给竞拍人或资产处置主体开具发票或收据等相关凭证。

3.保证金冲抵成交款

竞拍人竞拍成功后，保证金自动冲抵部分成交款。

三、违约责任：

*** 1.竞拍人竞拍成功并完成成交款支付后，如因资产处置主体原因出现了“成交不卖”的违规行为，包括但不限于交易或未履约发货，资产处置主体应为竞拍人办理退款，退款及法律责任的追究，由资产处置主体线下与竞拍人自行联系完成。所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任。***

*** 2.在资产处置主体非竞拍标的物产权人的情况下，竞拍人竞拍成功并完成成交款支付后，如因产权人原因或其他第三方原因导致交易未完成的，包括但不限于无法向用户交付拍品或过户，资产处置主体应为竞拍人办理退款，退款及法律责任的追究，由资产处置主体、产权人线下与竞拍人自行联系完成。所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任。但在此种情况下，资产处置主体将不承担违约金和其他赔偿。***