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【,上海,上海市】上海华宁置业有限公司100%股权出让公告

发布时间：2023-12-03

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招投标详情

1、转让标的基本情况标的企业名称 *** 标的企业基本情况注册地（住所）法定代表人注***元） 3***元人民币经济类型企业类型 *** 所属行业房地产业经营规模大型统一社会信用代码 ***Y 经营范围房地产开发、经营、实业投资（除股权投资和股权投资管理）；物业管理；停车场（库）经营（限分支机构***）。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】其他股东是否放弃优先受让权否企业管理层是否参与受让否是否涉及职工安置导致标的企业的实际控制权发生转移是标的企业股权结构前十位股东名称持股比例（%） *** 100 主要财务指标***元） 2022 年度审计报告数据营业收入营业利润净利润 931.603848 -282.932869 -217.316843 资产总计负债总计所有者权益 46271.10918 1552.6301 44718.47908 审计机构立信会计师事务所（特殊普通合伙） ******月***日财务报表营业收入营业利润净利润 952.336839 -245.213014 -245.213014 资产总计负债总计所有者权益 41002.752952 874.270406 40128.482546 2、转让方基本情况基本情况转让方名称 *** 注册地（住所）经济类型国有独资企业（公司）/国有全资企业经营规模大型所属行业商务服务业统一社会信用代码 *** 拟转让产股权比例 100% 持有产股权比例 100% 产权转让行为批准情况国资监管机构省级国资委监管国家出资企业或主管部门名称上海地产（集团）*** 统一社会信用代码或组织机构*** ***T 转让方决策文件类型批复批准单位*** 上海地产（集团）*** 批准日期 2023-05-19 批准单位*** 批复决议文件名称 ***100%股权及相应债权的批复 3、交易条件与受让方资格条件交易条件转让底价***4.49***元价*** 与转让相关的其他条件包括但不限于： 1、对转让标的企业职工有无继续聘用要求：无 2、对转让标的企业存续发展方面的要求：无 3、产权转让涉及的债权债务处置要求：有（具体为：受让方须同意本次产权转让涉及的下列标的企业债权债务由转让后的标的企业继续承继。） 4、其他一、意向受让方在充分了解产权标的情况，并在被确认受让资格后3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币1***元到上海联合产权交易所指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价***标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价***价***，交易保证金转为竞价***让方的竞价***产权交易合同》签订后转为部分交易价***未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。二、信息发布期满，(1)如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价***让产权，并按照产权交易机构******或等于挂牌价***报价***格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。(2)信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价***价***，确定受让方和受让价***被确定后，应按照竞价***要求签订《产权交易合同》。三、为保护交易各方合法利益，转让方在此作出特别提示，意向受让方一旦递交受让申请且交纳交易保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构***，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。 1、只征集到一个符合条件的竞买人：（1）在产权交易机构***，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价***在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订产权交易合同的。 2、征集到两个及以上符合条件的竞买人：（1）在网络竞价***提交竞买文件的；（2）在网络竞价***均未有效报价***竞买人通过网络竞价***为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。 3、违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。四、本次产权交易价***性支付。受让方应当在《产权交易合同》生效之日起5***指定银行账户。***在出具产权交易凭证并经转让方申请后3个工作日内，将全部价***方指定银行账户。五、本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价***让或退还产权交易标的等情形的，即可视为违约和欺诈行为，保证金转为违约金，转让方有权扣除，同时意受让方资格条件 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。 3、本次股权转让不接受委托（含隐名委托）、信托、联合方式举牌受让。 4、受让方应具备国家法律、行政法规规定的其他条件。保证金设定交纳保证金请参考来源网站交纳金额***请参考来源网站交纳时间 4、信息披露信息披露公告期 20个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方 - 5、竞价***方式网络竞价***

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