五***市***镇甘***路350号农家庄园11栋3号房产的网络司法变卖公告

    新疆维吾尔***区***市人民法院将于******月***日***时起（竞价***除外）在新疆维吾尔***区***市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院名称：新疆维吾尔***区***市人民法院，法院主页网址：http***om/0994/11spm=a213w***WKvK9v&auction_source=0&st_param=-1&auction_start_seg=-1&page=9，现公告如下：

一、变卖标的物：五***市***镇甘***路350号农家庄园11栋3号，预测建筑面积391.46平方米。混合结构，总层数3层，地上2层，地下1层；主体结构完好，建筑外立面为防水涂料，进户门为防盗门，标的物维护状况良好。

标的物***省道，东***道，南临十四连农家户，西临空地，北临S301线。周围有农六师102团医院、五家渠第二中学、农六师102团子女学校、102团第二幼儿园等，周边无大型商超，多为零售型商铺。公交***路有1***路等。宗地开发程度：***已开发完成，土地开发程度为“六通”。

注：1、抵押情况：未知

2、其他欠费不详，请买受人自行了解

起拍价***元，保证金：***元，加价***元。

变卖预交款：3***元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自******月***日起至******月***日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***pan>

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、过户税费（请竞买人自行咨询当地税务机关、房管机关）由双方各自承担。过户所涉及的其他费用（欠缴水、电、物业费等）由被执行人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于******月***日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预交款：3***元，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在成交后***日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询拍辅机构：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：***市人民法院 开户行：中国银行***市***区支行 账号：*** 行号：***1050)

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

4、本次拍卖一切费用均进入法院指定账户，由法院向拍辅机构***，无买受人单另向拍辅机构***。

十一、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询电话：***213   于助理

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。

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***市人民法院

二〇二三年十二月五日