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【,辽宁,鞍山市】辽宁省鞍山市中级人民法院关于辽宁省鞍山市海城市双栗街319号产籍号：CZ19-1-SYS1*1-6061房产（第二次拍卖）的公告

发布时间：2023-12-12

标签：招标公告辽宁辽宁省鞍山市中级人民法院关于辽宁省鞍山市海城市双栗街319号产籍号：CZ19-1-SYS1*1-6061房产（第二次拍卖）的公告辽宁省鞍山市中级人民法院招标信息招标采购

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招投标详情

***市中级人民法院将于2023年12月28日10时至2023年12月29日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：

http***dorId=639849）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：

***名下位于***市***市***街 319 号的25处住宅13处商业房产序号1-38

标的物详细情况见评估报告

序号	财产名称	产籍号	建筑面积（㎡）	评估单价***> (/㎡）	评估总价>*	二拍起拍价n>*	保证金	加价pan>*	备注
1	房产1#楼	1-1-6-1	CZ19-1-SYS1*1-1061	111.75	1900	212325	118902	20000	1000	***楼，房屋为毛坯状态
2	房产1#楼	1-1-6-2	CZ19-1-SYS1*1-1062	114.42	1920	219686	123024.16	20000	1000	***楼，房屋为毛坯状态
3	房产1#楼	1-2-6-1	CZ19-1-SYS1*1-2061	114.42	1920	219686	123024.16	20000	1000	***楼，房屋为毛坯状态
4	房产1#楼	1-2-6-2	CZ19-1-SYS1*1-2062	114.42	1920	219686	123024.16	20000	1000	***楼，房屋为毛坯状态
5	房产1#楼	1-3-6-1	CZ19-1-SYS1*1-3061	127.19	1958	249038	139461.28	20000	1000	***楼，房屋为毛坯状态
6	房产1#楼	1-3-6-2	CZ19-1-SYS1*1-3062	127.19	1958	249038	139461.28	20000	1000	***楼，房屋为毛坯状态
7	房产1#楼	1-4-6-1	CZ19-1-SYS1*1-4061	127.19	1958	249038	139461.28	20000	1000	***楼，房屋为毛坯状态
8	房产1#楼	1-4-6-2	CZ19-1-SYS1*1-4062	125.35	1958	245435	137443.6	20000	1000	***楼，房屋为毛坯状态
9	房产1#楼	1-5-6-1	CZ19-1-SYS1*1-5061	127.19	1958	249038	139461.28	20000	1000	***楼，房屋为毛坯状态
10	房产1#楼	1-5-6-2	CZ19-1-SYS1*1-5062	127.19	1958	249038	139461.28	20000	1000	***楼，房屋为毛坯状态
11	房产1#楼	1-6-6-1	CZ19-1-SYS1*1-6061	127.31	1958	249273	139592.88	20000	1000	***楼，房屋为毛坯状态
12	房产1#楼	1-6-6-2	CZ19-1-SYS1*1-6062	122.52	1900	232788	130361.28	20000	1000	***楼，房屋为毛坯状态
13	房产2#楼	2-4-11-2	CZ19-1-SYS1*2-4112	110.59	2334	258117	144545.52	20000	1000	***楼，房屋为毛坯状态
14	房产2#楼	2-5-11-2	CZ19-1-SYS1*2-5112	110.59	2334	258117	144545.52	20000	1000	***楼，房屋为毛坯状态
15	房产2#楼	2-5-8-2	CZ19-1-SYS1*2-5082	83.1	2471	205340	114990.4	20000	1000	房屋为毛坯状态
16	房产2#楼	2-6-11-2	CZ19-1-SYS1*2-6112	110.59	2334	258117	144545.52	20000	1000	***楼，房屋为毛坯状态
17	房产2#楼	2-6-4-2	CZ19-1-SYS1*2-6042	83.1	2447	203346	113873.76	20000	1000	房屋为毛坯状态
18	房产2#楼	2-7-4-1	CZ19-1-SYS1*2-7041	70.44	2447	172367	96525.52	20000	1000	房屋为毛坯状态
19	房产2#楼	2-7-11-1	CZ19-1-SYS1*2-7111	93.61	2334	218486	122352.16	20000	1000	***楼，房屋为毛坯状态
20	房产3#楼	3-1-6-1	CZ19-1-SYS1*3-1061	111.11	1920	213331	119465.36	20000	1000	***楼，房屋为毛坯状态
21	房产3#楼	3-2-6-1	CZ19-1-SYS1*3-2061	146.57	1958	286984	160711.04	20000	1000	***楼，房屋为毛坯状态
22	房产3#楼	3-2-6-2	CZ19-1-SYS1*3-2062	146.57	1958	286984	160711.04	20000	1000	***楼，房屋为毛坯状态
23	房产3#楼	3-3-6-1	CZ19-1-SYS1*3-3061	146.57	1958	286984	160711.04	20000	1000	***楼，房屋为毛坯状态
24	房产3#楼	3-3-6-2	CZ19-1-SYS1*3-3062	144.74	1958	283401	158704.56	20000	1000	***楼，房屋为毛坯状态
25	房产3#楼	3-4-6-2	CZ19-1-SYS1*3-4062	133.01	1900	252719	141522.64	20000	1000	***楼，房屋为毛坯状态
26	网点1#楼	1#东4	CZ19-1-SYS1*1-4	190.5	3771	718376	402290.56	80000	1000	有租赁
27	网点1#楼	1#东6	CZ19-1-SYS1*1-6	213.22	3848	820471	459463.76	80000	1000	有租赁
28	网点2#楼	东2	CZ19-1-SYS1*2-2	162.89	3924	639180	357940.8	70000	1000	有租赁
29	网点2#楼	东3	CZ19-1-SYS1*2-3	193.52	3924	759372	425248.32	80000	1000	有租赁
30	网点2#楼	东4	CZ19-1-SYS1*2-4	193.52	3924	759372	425248.32	80000	1000	有租赁、与隔壁已打通
31	网点2#楼	东5	CZ19-1-SYS1*2-5	193.52	3890	752793	421564.08	80000	1000	有租赁、与隔壁已打通
32	网点2#楼	东6	CZ19-1-SYS1*2-6	193.52	3890	752793	421564.08	80000	1000	有租赁、与隔壁已打通
33	网点2#楼	东7	CZ19-1-SYS1*2-7	190	3890	739100	413896	80000	1000	有租赁、与隔壁已打通
34	网点2#楼	东8	CZ19-1-SYS1*2-8	193.52	3890	752793	421564.08	80000	1000	有租赁、与隔壁已打通
35	网点2#楼	东9	CZ19-1-SYS1*2-9	193.52	3845	744084	416687.04	80000	1000	有租赁
36	网点2#楼	东11	CZ19-1-SYS1*2-11	193.52	3845	744084	416687.04	80000	1000	有租赁
37	网点2#楼	东12	CZ19-1-SYS1*2-12	193.52	3845	744084	416687.04	80000	1000	有租赁
38	网点2#楼	东13	CZ19-1-SYS1*2-13	162.89	3845	626312	350734.72	70000	1000	有租赁

该标的物存在以下瑕疵：标的物是在建工程，有抵押，商业房产有租赁，其它房屋为毛坯房，商业房产中产籍号：CZ19-1-SYS1*2-4、CZ19-1-SYS1*2-5、CZ19-1-SYS1*2-6、CZ19-1-SYS1*2-7、CZ19-1-SYS1*2-8网点已打通，拍卖标的物水、电、物业费、采暖费等具体欠费情况请买受人自行了解并承担。

标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证，租赁以及实际使用情况请买受人自行了解并承担。标的物转让登记手续由买受人自行办理，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书。能否过户及限购情况请竞买人在竞拍前自行向有关部门咨询了解，能否过户及过户风险自行承担，法院不承担过户保证。转让登记所有涉及的税费及办理权证所需费用按相关法律、行政法规的规定办理，标的物实际情况请竞买人到现场实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价***向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样联系方式：本院已委托拍卖辅助机构***（***安排）。看样联系电话：***253。

四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价***保留价***。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价***人则竞买成功）
六、该标的物存在以下瑕疵：标的物是在建工程，有抵押，商业房产有租赁，其它房屋为毛坯房，商业房产中产籍号：CZ19-1-SYS1*2-4、CZ19-1-SYS1*2-5、CZ19-1-SYS1*2-6、CZ19-1-SYS1*2-7、CZ19-1-SYS1*2-8网点已打通，拍卖标的物水、电、物业费、采暖费等具体欠费情况请买受人自行了解并承担。

标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。标的物是否能转让及转让登记手续由买受人与相关职能部门沟通协调后自行办理，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书。转让登记所有涉及的税费及办理权证所需费用按相关法律、行政法规的规定办理，所产生的其他费用由买受人自行承担。

特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户、土地规划建设等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按相关法律、行政法规的规定办理，所产生的其他费用由买受人自行承担。

八、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始七天前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价***人须在京东网注册账号并通过实名认证（已注册京东网账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，三个工作日内退回原账户，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入***省***市中级人民法院指定账户，拍卖余款在2024年1月8日前缴入法院指定账户(户名:***省***市中级人民法院执行款专户，开户银行：建行鞍山站前支行，账号：***)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，三个工作日内退回原账户，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的物保证金金额***n>1000万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东网在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院及辅助机构***。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：***86。

十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。
看样、咨询电话***253

监督电话：***

联系地址：***省***市***区千***路46号

***市中级人民法院

二〇二三年十二月十二日

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