拍卖公告

内蒙古***市 *** 将于2023年12月13日10时至2023年12月28日10时止（延时的除外）在***市***淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***om/0476/08spm=a213w***，户名：内蒙古***区***市***）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：巴林左旗林东***区契丹花园B区21幢01016厅

起拍价***n>451399.68600001000

重要提示：拍卖成交后有1-6个月的强迁期。

如需委托他人拍卖，请在开始拍卖前到***执行局办理相关委托手续，联系人：***，电话：***153。未及时办理委托手续的，将以拍卖成交确认书为准。

特别说明：

1、拍卖财产以实物现状为准，竞买人可申请实地看样。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，本院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。拍卖成交后，买受人以拍卖标的存在瑕疵为由要求退款的，本院不予准许。   

2、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***an>,凭法院出具的执行裁定书、成交确认书自行到相关部门办理标的物权属变更手续，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书。

3、竞买人须自行到房产、不动产、土地等部门核实能否办理产权登记，竞买后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜，标的物转移登记手续由买受人自行办理，拍卖标的所涉及的一切税费及可能存在的水、电、暖、物业等欠费均由买受人承担。买受人自行办理水、电、暖等户名变更手续，相关费用自理。未办理房地产权证的房地产，本院不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

4、竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，本院将在6个月内进行腾空，无法腾退的，竞买人需容忍宽限期，具体时限不确定。财产交接后，发生占用问题，自行解决。在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间不确定，还可能存在因不符合相关管理部门等具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，本院不负责任处理以上事项。相关产权证明只能登记为竞买人。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月27日17时前接受咨询，有意者请与拍辅机构***。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖人及网络拍卖辅助机构***、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前仔细审阅拍卖标的物资料，亲临展示现场，实地查看标的物的实际情况，调查是否存在瑕疵，慎重决定竞买行为。拍卖标的未腾空的，本院将在一定期限内进行腾空交付，具体时限不能确定。本院解除抵押、查封手续需要一定时间，拍卖标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长，介意者慎拍。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销，拍卖成交以法院最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能会导致标的物延迟交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损，如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院联系。法院从未委托任何中介机构***，所有拍卖过程与中介机构***。竞买人如需咨询，请直接联系公告中司法辅助咨询电话。

六、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始五日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无。

九、拍卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年1月4日10时前缴入法院指定账户（户名：***执行局，帐号：*** 开户行：中国农业银行巴林左旗支行营业部，行号：***6514），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、支付宝网上付款方式：

1、在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付.

2、余款支付操作可查看：

http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支***道，具体可查看：

http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc

十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院联系电话：徐法官，电话：***153

司法辅助看样咨询电话：（赤峰兴创网拍）***830

举报监督电话：***

联系地址：内蒙古***市***。

网址:http***.gov.cn/index.shtml 

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******023年12月12日