竞买公告

曲沃县人民法院将于2023年12月26日***时至2023年12月27日***时止（延时除外）在本院淘宝网司法拍卖平台上对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物：***市***路136号金钻商贸批发城462号的商铺一套。

起拍价***an>300510，保证金：30000，增价***span>（以及其整倍数）。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各位竞买人自行了解。

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告之日起日至拍卖开始前（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院杨法官联系（电话***），统一安排看样。

三、竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。负责执行的人民法院、网***得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与受托人须在竞价***span>5个工作日同时到本院，提交合法齐备的有效证明及手续，并经本院审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍，成功竞买后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为参拍人本人的行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价***迟五分钟。

五、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

六、特别提醒：

1、竞买人需自行到拍卖标的所在地有关部门咨询过户政策，过户风险自行承担，如竞买人报名参拍则视为具备拍卖标的物所在地购房资格，不具备购房资格报名参拍导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。竞买人为自然人的,其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，否则由其自行承担房产、土地、车辆、股权等标的物不能过户等情形相应的法律后果。

2、标的以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。有意者请亲自实地看样，详细情况可向开发商、物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的过户登记手续由买受人自行办理，标的过户时涉及的相关税费根据相关规定由买受人承担，可能存在的有线电视、水、电、煤、暖、物业管理等欠费在拍卖成交之前的欠费由被执行人承担，拍卖成交之日起产生的费用由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，法院不承担相应责任。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前***日与本院联系。

九、与本标的有利害关系的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人、担保物权人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满***日视为已通知。

十、竞买人应于拍卖竞价***系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
    十一、拍卖余款应于竞拍成功后5日内缴入法院指定账户[（曲沃县人民法院，开户银行：***曲沃支行，账号***（转款时请备注项目名称）]。

十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十三、依照法释[2016]18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应的《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

联系地址：***省曲沃县晋***街

***省曲沃县人民法院

2023年***月12日