拍卖公告

 乌鲁***市***区人民法院定于2023年12月28日上午11:00时至2023年12月29日上午11:00时止（延时除外）在“淘宝网”（sf.taobao.com）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：位于乌鲁***市***区***路幸福花***区198号16号楼2302室房产，（不动产权证号：***）建筑面积：84.62㎡，标的物所在3层，总层7层。房屋用途: 住宅，竣工时间:1996年，房屋结构:砖混结构。

评估价***n>537400456790:500001000(以及其整倍数)

二、咨询、展示看样的时间与方式：***在拍卖期间对上述土地的相关信息进行咨询及组织看样等工作，***统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价***程序结束前五分钟内无人出价***价***；有出价***间自该出价***五分钟。

四、拍卖方式：设有起拍价***方式。保留价***，至少一人报名且出价***价***。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构***。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的竞买须知。

拍卖标的目前调查情况为：

1．由乌鲁***市***区人民法院执行；

2. 标的物所涉及到的所有欠费都由买受人自行承担。税费按法律规定各自承担（被执行人部分由买受人先行垫付）。

六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税、费等，按法律规定各自承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前10日通过拍卖辅助机构***。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间*** “淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式***道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，7个工作日内缴入法院指定账户 (账户名称：乌鲁***市***区人民法院；开户银行：乌鲁木齐银行万银支行，帐号：***，行 号：***0221)。买受人付清成交价***款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到乌鲁***市***区人民法院签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价***卖价***拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

请竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构***。

拍卖辅助机构：***

联系人：***（***）   

辅助机构***：***333

辅助机构***：***市青***路华东融锦公寓酒店1号楼1107

乌鲁***市***区人民法院

2023年 12月***日