2024年优质的郑州市金水区紫荆山路9号中孚紫东苑1、2号楼-1层B132房产一处-招标文件-招标网

【,河南,郑州市】郑州市金水区紫荆山路9号中孚紫东苑1、2号楼-1层B132房产一处

发布时间：2023-12-23

标签：招标公告河南郑州市金水区紫荆山路9号中孚紫东苑1、2号楼-1层B132房产一处招标信息招标采购

发布时间	2023-12-23	截止日期	立即查看
联系人	立即查看	联系电话	立即查看
项目地址	立即查看	招标机构/单位/公司	立即查看
填报单位	立即查看	代理机构联系人	立即查看
设备词	立即查看	招标编号	立即查看

下文中****为隐藏内容，仅对中项网会员用户开放，【注册 / 登录】后可查看内容详情

招投标详情

标的物详情附件下载： 2023-执1779号-拍卖大裁定(已盖章).pdf 紫东苑负一层评估报告.pdf 房产标的物情况调查表标的物 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层的三百八十八套房产执行依据及权证情况法院执行裁定书（2023）豫1391执1779号之一执行裁定书不动产权证号详见公告标的物所有人 xxxx*** 评估日期 ******月***日标的物现状财产用途及土地性质证载用途为非住宅地下室实勘实际用途为商业权利限制情况查封被南阳高新技术产业***区人民法院查封抵押有提供的文件 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》标的物介绍地点 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层标的物估值标的物评估价***告税费情况按照法律规定办理标的物所在地竞买公告 1. 参与司法拍卖需要做的准备工作竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！更多热门问题> （南阳高新技术产业***区人民法院特别提醒：***为拍卖辅助机构。***进行。竞买人、买受人无需为该机构***。对于社会上其他机构***，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费等行为，或者以承诺显著***市场价***承诺看样、腾房等，要求支付代拍费用的行为，竞买人、买受人务必保持警惕，谨防受骗。）拍卖公告 ***省南阳高新技术产业***区人民法院关于拍卖被执行人名下位于***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B132房产一处公告 ***省南阳高新技术产业***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（户名：南阳高新技术产业***区人民法院，网址：http***5013）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物：被执行人名下位于***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼负1层总建筑面积为4044.52平方米的三百八十八套房产（详细房产信息及价***，建***楼层数：32层，***楼层：-1层，房屋建筑结构：混钢结构，装修情况：简装，有抵押，证载用途为：非住宅地下室，实勘实际用途为商业，三百八十八套房产的现状使用状况全部为租赁，所在物业名称***。实勘现场位置、分布布局，与证载面积布局不符，权利人进行了较大的整合归置。拍卖成交后，将以产权证载情况原状，厘清后界定分割，予以交付。本次评估拍卖范围含与建筑密不可分的装饰装修及设施设备，不含室内可移动家具、家电等动产及相关债权债务等。序号不动产权证号坐落面积（㎡）评估价*** 二拍起拍价*** 加价******元） 351 郑房权证字第***45号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B96 12.***.***郑房权证字第***42号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B97 12.***.***郑房权证字第***41号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B98 12.***.***郑房权证字第***04号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B99 7.***.***郑房权证字第***02号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B100 7.***.***郑房权证字第***98号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B101 29.***.***郑房权证字第***97号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B102 10.***.***郑房权证字第***94号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B103 11.***.***郑房权证字第***91号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B104 13.***.***郑房权证字第***89号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B105 13.***.***郑房权证字第***87号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B106 6.***.***郑房权证字第***83号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B107 6.***.***郑房权证字第***80号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B108 7.***.***郑房权证字第***79号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B109 8.***.***郑房权证字第***78号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B110 8.***.***郑房权证字第***77号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B111 11.***.***郑房权证字第***75号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B112 10.***.***郑房权证字第***74号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B113 9.***.***郑房权证字第***73号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B114 9.***.***郑房权证字第***72号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B115 9.***.***郑房权证字第***71号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B116 8.*** 14000 372 郑房权证字第***23号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B117 8.***.***郑房权证字第***24号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B118 9.***.***郑房权证字第***25号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B119 21.***0 30000 375 郑房权证字第***26号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B120 20.***.***郑房权证字第***27号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B121 20.***.***郑房权证字第***28号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B122 20.***.***郑房权证字第***29号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B123 20.***.***郑房权证字第***30号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B124 20.***.***郑房权证字第***31号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B125 12.***.***郑房权证字第***32号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B126 11.***.***郑房权证字第***33号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B127 8.***.***郑房权证字第***34号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B128 8.***.***郑房权证字第***35号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B129 8.***.***郑房权证字第***36号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B130 8.***.***郑房权证字第***37号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B131 8.***.***郑房权证字第***38号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B132 8.***.***郑房权证字第***39号 ***市***区紫***路9号中孚紫东苑1、***楼-1层B133 16.***.52 1000 20000 二、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖、变卖标的瑕疵保证。特别提醒有意者请亲自实地看样、去相关部门详细咨询限购、过户（包括经济适用房、房改房、保障型住房、商办类房产）等相关政策，过户风险自行承担。本次拍卖标的能否办理初始登记、变更登记手续，请竞买人自行前往相关部门查询，明确是否符合政策法规的要求，法院不做过户承诺；拍卖成交后，如拍卖标的属政策性房屋需补缴土地出让金或综合土地价***相关法律、法规办理。如拍卖标的属集体土地，受我国土地流转政策的限制，房产仅限于本村组织成员竞买，竞买人请自行前***市不动产管理部门了解并学习相关政策法规或咨询专业律师，一旦参与竞买，即视为自愿承担一切法律后果。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的初始登记、变更登记的税费按法律法规的规定办理并由相应主体各自承担；所产生的其他费用（如拖欠的水、电、气、物业费等）由买受人负担。未经咨询、看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人一旦参与竞买即视为接受本拍品一切已知或者未知的瑕疵，并承担相应的后果。我院只配合适格的竞买人办理后续手续。该标的物的优先购买权人（共有人、租赁人等）请至少于开拍前五日与本院联系，逾期即视为放弃优先购买权。标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。标的物原产权人（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。但依法应由标的物原产权人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，买受人垫付后凭税务部门出具的标的物原产权人已纳税（费）票据，自本院裁定书送达买受人之日起十日内（特殊情况除外）向法院申请退还已垫付本次交易产生的税（费），逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部分税费;不具备缴纳税款条件的，本院不为买受人留存该项费用，本院将及时发放拍卖款项，不再退还该部分税费。其他所涉欠税（费）以及没有规定或规定不明的，根据法律原则和案件实际情况由法院审查后确定税费承担的相关主体、数额。有关税费数额、买受人承担税费的票据开具等问题请自行向当地的税务、房管、规划和自然资源、***等相关部门了解。可能存在的物业费、能耗费、水、电、大修基金、燃气、暖气、空调初装等欠费均由买受人承担。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。提醒买受人在出价***上述费用成本，理性出价***高人民法院《关于人民法院确定财产处置参考价***规定》第二条、第四条规定，当事人可以采取议价***产处置参考价***并非人民法院委托评估机构******价***，买受人逾期未支付尾款或办理交接手续的，我院可以决定重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金不予退还，没收的保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***拍卖价***冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务，保证金额***院将责令原买受人补交，拒不补交的，法院将强制执行；对恶意竞拍扰乱司法拍卖秩序者，视情况依法作出拘留、罚款等制裁决定。三、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。网络司法拍卖从起拍价***出价***增价***法院确定。竞买人以低于起拍价***。本次拍卖活动设置延时出价***价***五分钟内无人出价***价***；有出价***间自该出价***分钟。竞买人的出价***网络司法拍卖平台服务系统时间为准。四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（法律法规司法解释、禁止参拍的主体除外）如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价***五日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。五、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍成法辅在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询和组织看样等工作，自公告之日起至******月***日***时止（节假日休息）接受咨询（联系方式见文末），咨询内容和立场不代表法院，仅供竞买人参考。竞买人也可自行去法院或相关机构***。六、拍卖成交：买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的税、费和所需补缴的相关税、费及有可能存在的其它费用，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。具体税、费情况请竞买人于拍卖前至相关单位***，与拍卖人无涉。七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始的五个工作日前向本院书面提出。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。优先购买权人参加竞买的，应于竞价***作日前向本院提交合法有效的证明及申请书，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。申请人提交免交保证金申请的，应于竞价***作日前向本院提交合法有效的证明及申请书，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃免交保证金参与购买权。应当事人已在本拍卖公告前以能够确认知悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知。九、拍卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程的相关准则。十、拍卖竞价***拍卖系统将竞买人向京东收银台账户内缴纳的相应的保证金冻结，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻。冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入南阳高新技术产业***区人民法院指定账户，拍卖余款在成交日的次日起***日内缴入法院指定账户；拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价***交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价***到账，拍卖标的保证金金额***万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。保证金金额***大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额***开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东网作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。 http***user/issue/418-1394.html 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：400-622-9586。十二、拍卖成交后，买受人应于成交日的次日起***日内缴纳尾款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(开户单位：***宛城支行，账号：***），并在缴纳拍卖成交价***工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到南阳高新技术产业***区人民法院（地址：***市***区建***路1066号南阳高新技术产业***区人民法院执行团队）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后15个工作日内领取执行裁定书。十三、买受人付款后应及时提取标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。十四、本次拍卖活动计价***币，拍卖时的起拍价***不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。十五、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十六、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖、撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在南阳高新技术产业***区人民法院京东网司法拍卖网络平台上公告。十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价***东网络司法拍卖平台提供确切的送达地址***。如需更改地址，买受人应及时与法院联系确认更改。因提供的送达地址***，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十八、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。法院监督电话：*** 案情咨询电话：张法官***70093 预约看样电话：***（拍成法辅）京东技术咨询电话：***86 联系地址：南阳高新技术产业***区人民法院此公告在“京东网”上发布网址: http***5013 南阳高新技术产业***区人民法院二〇二三年十二月七日竞买须知拍卖须知 ***省南阳高新技术产业***区人民法院定于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（户名：南阳高新技术产业***区人民法院，网址：http***5013 ）进行公开拍卖活动，现就有关的网络拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞拍须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价***5个工作日经人民法院确认，并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。本次网络司法拍卖的，下列机构***：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。重要提示：竞买人需在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户（包括经济适用房、房改房、保障型住房、商办类房产）的相关政策，过户风险自行承担。竞拍人为自然人的，其家庭或个人应当符合限购政策（含商办类）要求，否则由其自行承担房产不能过户等相应法律后果。四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、本拍卖标的若有优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始的5个工作日前向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。六、本次拍卖法院已通知相关利害当事人。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。七、第一次出价***竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价***竞买公告》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入南阳高新技术产业***区人民法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的，竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价***交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价***到账，拍卖标的保证金金额***万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。保证金金额***大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额***开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。 http***/user/issue/359-1659.html 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：***86。八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作出详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，并请亲自到相关部门咨询，未看样、咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作验收、过户的任何承诺，不承担验收、过户涉及的一切费用。九、拍卖成交后，买受人应于成交日的次日起***日内缴纳尾款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（开户单位：南阳高新技术产业***区人民法院，开户行：***宛城支行，账号：***），并在缴纳拍卖成交价***工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到南阳高新技术产业***区人民法院（地址：***市***区建***路1066号南阳高新技术产业***区人民法院执行团队）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后15个工作日内领取执行裁定书。对于动产标的，除有依法不能及时移交的情形外，于裁定送达后7个工作日将拍卖财产移交买受人。十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***拍卖价***冲抵本案被执行人的债务及与拍卖相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的成交价***价***价***金及实际产生的费用，一并由原买受人承担，从原买受人预交的保证金中扣除。扣除保证金数额不足的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。无正当理由悔拍不排除对个人征信所造成不利后果。十一、买受人付清全部拍卖款后领取相应法律文书并及时提取标的物，并办理验收、交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间可能会延长。十二、拍卖标的物变更登记过程中所涉及的税费及办理权证所需费用按法律法规和政策的规定办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。十三、本次拍卖活动计价***币，拍卖时的起拍价***不含买受人在拍卖标的物交割、验收、过户时所发生的税费及其它费用。十四、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十五、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，法院待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价***东网络司法拍卖平台提供确切的送达地址***。如需更改地址，买受人应及时与法院联系确认更改。因提供的送达地址***，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。十八、本院已委托拍成法辅在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询和组织看样等工作，自公告之日起至******月***日止（节假日休息）接受咨询。咨询内容和立场不代表法院，仅供竞买人参考，竞买人也可自行去法院或相关机构***。本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。法院监督电话：*** 案情咨询电话：张法官***70093 预约看样电话：***（拍成法辅）京东技术咨询电话：***86 此公告在“京东网”上发布网址: http***5013 南阳高新技术产业***区人民法院二〇二三年十二月七日

立即登录还不是会员？立即免费注册

24小时咨询热线: 400-816-1360