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【,新疆,克拉玛依市】克拉玛依市白碱滩区人民法院关于克拉玛依市白碱滩区五亭花园1栋1单元402室经济适用住房（第一次拍卖）的公告

发布时间：2023-12-26

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招投标详情

新疆维吾尔***区克拉***市白***区人民法院拍卖公告 ***供用热力合同纠纷一案，在执行过程中，***名下不动产通过网络司法拍卖系统拍卖，现将有关事宜公告如下: 拍卖标的物：新疆维吾尔***区克拉***市白***区五亭花***元402室经济适用房，建筑面积136.26㎡。评估价*****元。起拍价***元。保证金：***元，增价***元。（该拍品以实物现状为准，未经专业机构***，法院不承担拍品成分的确定及瑕疵保证责任。）公告及拍卖（第一次拍卖）时间：公告期即日起30天，拍卖期自******月***日至******月***日竞价***卖机构******路径：淘宝网——阿里拍卖——法院卖货——按法院查询：新疆——克拉玛依——克拉***市白***区人民法院。特别注意（购买拍品的条件及二次交易要求）：一、拍卖房屋为经济适用房，依据新克政发（2013）15号文件，关于印发《克拉***市经济适用住房管理暂行办法》的通知：第十九条具有本***镇常住户口（含符***市安置条件的某某人员）的下列申请人可以股买一套经济适用住房：（一）已办理结婚登记的无住房家庭；（二）年满30周岁未婚的无住房人员；（三）离异满3年且年满30周岁的无住房人员；未购买过经济适用住房、符合改善性住房政策条件的家庭，可以***市房产行政主管部门的规定申请购买经济适用住房。第二十条经济适用住房申购按下列顺序进行：（一）征收补偿的被征收人；（二）无住房的家庭和人员；（三）未购买过经济适用住房、符合改善性住房政策条件的家庭。二、依据克住建发（2020）31号文件，有关事项通知如下：（一）上市交易的条件权利人已购经济适用住房，以房屋购买合同签订日期为起始时间，满5年的可***市交易。（二）土地出让金缴纳比例已购经济适用住***市交易，应按照下列比例交纳土地出让金： 1、购买经济适用住房满五年，首***市交易的经济适用住房，按照同地段标定地价***纳土地出让金。 2、购买经济适用住房满五年，非首***市交易的经济适用住房，按照同地段标定地价***交纳土地出让金。一、本《拍卖公告》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定所制定，竞买人应认真阅读全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本公告的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、对上述标的物的权属有异议者，请于正式拍卖***日前与本院联系，本院无法及时通知的，自本公告发布之日起满5 日即视为已经通知。本次拍卖我院已通知已知相关当事人。与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的可以关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人经本公告发布后逾期不向本院申报权利的，视为放弃优先购买权。四、优先购买权人参加竞买的，须在竞拍***日前向本院提交充分有效的证明（登记的证件信息需与淘宝实名认证信息相一致）并申报权利，经本院确认并通知网络服务平台后，才能以优先购买权人身份参与竞买。逾期未提交充分证据或未能完成前述确认的，不能以优先购买权人身份参与竞买。五、竞买规则及相关费用注意事项。本次拍卖为设有保留价***方式，保留价***，本次拍卖活动不限制竞买人数量，至少一人出价***价***拍卖结束时出价***人竞买成功，无人出价***保留价***本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价******分钟。拍卖成交后，相关拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。拍卖保证金由网拍平台冻结到竞买人本人账户中，不缴纳到任何其他账户，缴纳案款账户仅为指定的本院账户，且为本拍卖案件的“一案一账户”。拍卖成交后，买受人应于拍卖成交后***日内将拍卖成交价***保证金后的余款）缴入法院指定账户，其他情况可向本院沟通。本次拍卖指定的唯一账号信息如下：户名：克拉***市白***区人民法院；开户银行：中国工商银行克拉玛依白碱滩支行营业室；拍卖款交纳账号：***。六、买受人竞买成功支付全款后，应及时持付款凭证及有效证件到本院提取标的物，办理交接手续，并领取办理过户手续所需的法律文书。逾期不领取不办理的，应支付由此而产生的费用，并承担标的物可能发生的损毁、灭失等风险后果。如果买受人本人因客观原因无法前来签署拍卖成交确认书、领取拍卖成交裁定书、领取拍卖标的物的，应向本院提交经公证的委托书，并由代理人携带公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，办理前述手续。七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价***淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞头人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。八、买受人悔拍或逾期未交纳拍卖余款的，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。悔拍买受人的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍卖价***本院可以责令原买受人补交，拒不补交的，本院强制执行。九、竞买参加人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串通竞拍，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前及拍卖过程中，中止、暂停、停止、撤回或撤销拍卖。因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，法院待以上因素消除后视情况重新拍卖，并不承担因此造成的损失。十一、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价***宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址***。如需更改地址，买受人应及时与法院联系确认更改。因提供的送达地址***，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律义书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十二、本公告其他未尽事宜，请向承办人员咨询。凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。咨询拍品、看样联系方式：赵法官 *** 案件承办法官联系方式：艾法官：*** 人民法院监督电话：*** 本院联系地址：克拉***市白***区***路140号。邮编：834008 克拉***市白***区人民法院二〇二三年十二月二十六日

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