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【,安徽,芜湖市】芜湖三山经济开发区人民法院关于安徽省芜湖市三山区枫丹壹号23幢1单元102室不动产（第一次拍卖）的公告

发布时间：2024-02-06

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竞买公告 ***省芜湖三山经济***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在***省芜湖三山经济***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台 (户名：***省芜湖三山经济***区人民法院，网址：http***om/0553/05spm=a213w***kdpPdg）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖财产：（一）房产的基本情况拍卖财产为***省***市***区枫丹壹号***元102室不动产（不动产权证号：皖（2021）***市不动产权第***），建筑面积为90.44㎡，总层数22层，所在层为1层。经实地勘察，该房坐北朝南，为毛坯房（以实物现状为准）；房屋为三室两厅一厨一卫。（二）土地的基本情况宗地位置：位于***省***市***区***区枫丹壹号。（三）相关说明本次拍卖不动产现已腾空。购买意愿人需在竞买前前往标的物所在地进行实地查看，若有瑕疵问题本院不承担责任。本次拍卖标的物若存在相关的拖欠税款、水电气物业管理等欠费均由买受人承担；如果买受人办证，相关税费由买受人承担。起拍价******元，保证金：人民币***元，增价******元。二、拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。四、拍卖方式：网络司法拍卖为增价***保留价***。至少一人报名且出价***价***。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价***成功，优先购买权人按照相关规定执行。）五、标的物以实物现状为准，本院不能保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物权属变更手续由买受人携带法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的水、电、气、物业管理等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***。竞买人是否符合过户条件，及竞买后用于生产经营是否符合政府立项条件，请各竞买人自行到相关职能部门了解，拍卖人不承担一切责任。七、对上述标的权属有异议者，请于开拍五日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。实施网络司法拍卖的，下列机构***：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前***日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的物优先购买权人：无十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十一、拍卖余款（扣除保证金后的余款）请在网上拍卖成交后***日内缴纳，可通过支付宝网上支付或者银行付款，详细请咨询法院： 1、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 2、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：芜湖三山经济***区人民法院，开户银行：***芜湖三山支行，账号：***） 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等真实身份信息，该确认书在网络司法拍卖平台上公示。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的竞买须知。举报监督电话：*** 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：***，王法官。淘宝技术咨询：400-822-2870。芜湖三山经济***区人民法院二〇二四年二月六日

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