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【海南,海口市】[海口市]白沙门下村98号白沙门小区6栋住宅楼一层挂牌招租

发布时间：2024-04-22

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公告内容项目名称白沙门下村98号白沙***区6栋***楼一层挂牌招租项目编号***征集到意向受让方终止挂牌挂牌起始日期 ******月***日挂牌截止日期 ******月***日标的简况标的坐落 ***市***区白沙门下村98号白沙***区序号标的名称总层数/招租层数招租面积（㎡）评估价***月）挂牌价***月）竞租***元） 1 白沙门下村98号白沙***区6栋***楼一层 6层/1层 744.***租赁期限租金支付 5年租金按月支付租金递增方式逐年递增3% 装修期限双方协商租赁押金首年租金标准的三个月租金标的状态空置是否设置原承租人优先权否房屋现状该房产位于***市***区白沙门下村98号原武警***省边防总队白沙***区内，周边主要是居民***区。租赁用途承租方不得将房屋用于医疗、餐饮、娱乐性场所等，不得影响所***区局面生活休息，与所***区的协调工作由承租方负责。若承租方用作酒店、宾馆等，优先保障国家移民管理机构***、轮勤轮休。重大事项说明 1、房屋结构、墙体布局、水电、消防、楼梯、防水等按现状情况进行出租，招租方不再另行维修维护或构建相关设施设备。 2、该房屋为原总队利***楼架空层自行加建，未办理房屋产权证。 3.意向受让方报名前请前往现场查勘标的物现状。一旦报名并缴纳保证金即表明已完全了解情况，并接受标的物的一切现状，同时愿承担一切责任。 4.交付后因安全隐患问题产生的法律纠纷或赔偿责任，由交易双方自行解决，***不承担任何法律责任。评估情况评估价***报告评估基准日 ******月***日评估机构 *** 招租方基本情况招租方情况基本情况招租方名称：中华人民共和国海口出入境边防检查总站统一社会信用代码证： ***MB*** 机构***：***省***市***区白***路1号负责人：王海兴机构***：机关出租方承诺本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。出租方决策文件《中共海口出入境边防检查总站委员会会议纪要》行为批准或备案机构中共海口出入境边防检查总站承租方资格条件与交易条件承租方资格及相关条件 1、凡具有完全民事行为能力的自然人，中国境内依法注册并存续的法人或非法人组织、个体工商户均可申请参加竞租，不接受联合体报名。 2、报名时须缴纳竞租保证金***元，保证金须在公告期内到达产交所指定账户），确认为承租方后30个工作日内按招租方提供的房屋租赁合同范本签订租赁合同，同时按最终竞得价***竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金和交易服务费（多退少补）；若在30个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约，招租方可以单方面解除合同并另行招租，承租方应承担给招租方造成的所有损失，如不能按时签约为招租方的责任除外。 3、该房屋的清场由招租方负责 4、如需转租第三方或合作经营需向招租方书面报备，（报备信息包含：次承租方/合作经营方基本信息、起止时间、用途等相关信息），出租第三方或合作经营的，合同租赁期不得超过招租方与承租方签定合同的租赁期。 5、承租方应维持现有客房等现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。 6、租金按年度标准每月预付。承租方应于使用房屋前，向招租方预付下月租金且此后于每月***日前预缴下月的租金。 7、其他未尽事宜按照《房屋租赁合同》执行。标的交割按《房屋租赁合同》约定办理交易价*** 成交后按《房屋租赁合同》约定支付。特别告知 1、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价***招租方对材料的真实性负责。交易规则与报名手续竞价***本项目采用网络竞价***、依次递补”原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价***租人按不低于挂牌底价***生报价***最高报价***规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还。报价***成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约。以上最高报价***高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 2、意向承租资格经海南产交所审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价***密码，在规定时间内自行登录E交易报价***价***效价***优先、时间优先原则确定承租人。 3、竞价***方应在3个工作日内到交易所签署竞价***行本公告规定的责任，按所报价***规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价***。 4、竞租人在竞价***照海南产权交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价***、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。 5、重要提醒：请竞租人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。现场展示 ***市***区白沙门下村98号白沙***区报名时间 ******月***日至******月***日报名手续竞租人须在******月***日17:***时之前自行登录交易所网站（www***）E交***区进行会员注册（注册为“竞买方”）、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价***体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。报名须提交如下材料： 1、《承租申请表》、《招租项目网络竞价***附件）； 2、意向承租方主体资格材料证明材料：（1）法人或非法人组织的需提供：营业执照、法定代表人身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）；（2）自然人的需提供：自然人的身份证正反面复印件；注：若授权委托他人代办的，还需提供授权委托书原件及被授权人身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）；保证金及处置方式 1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费和租赁押金结算，竞价***租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。产交所指定缴纳保证金账户：户名：*** 开户行：***海口分行账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 2、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价***）在网络竞价***竞租人在内的各竞租人均不出价***）最高报价***高者存在不按公告约定与招租方签约的；（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价*** （6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；（7）未按照公告规定支付成交价***务费的；（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。服务费本次交易服务费为租赁期总租金的2.5%由承租方承担。竞价*** 标的名称竞价***限时竞价*** 加价*** 延时竞价***白沙门下村98号白沙***区6栋***楼一层 ***月***日9：00 ***月***日09:00 200 120秒附件下载 1、《承租申请表》 2、《招租项目网络竞价***、《房屋租赁合同》咨询电话项目（报名）咨询：交易二部吴先生 *** 陈先生 *** 技术支持：信息部刘先生 *** 单位*** ***市国***道61号华夏银行大厦***楼海南产权交易所 ***市人民政府政务服务中***楼6号窗口 ***省公共资源交易中***楼受理大厅4号窗口其它

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