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【广东,东莞市】东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城一期17栋商住楼4单元102、104

发布时间：2024-04-26

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招投标详情

标的物详情房产标的调查情况表标的名称 ***市***区东***道666号百悦尚城一期17栋****元102、104 权证情况法院执行裁定书（2024）粤1971执2256号权属证明号码粤（2020）东莞不动产权第***号、粤（2020）东莞不动产权第***号标的所有人刘日辉询价*********月***日建筑现状房屋用途住宅取得方式 / 使用期限 / 是否已腾空否（部分家具未搬离）使用情况无人使用钥匙情况有钥匙权利限制情况 1、被***市第一人民法院查封； 2、***东莞分行。提供的文件 1、《执行裁定书》；2、《拍卖成交确认书》；3、《协助执行通知书》。标的物介绍登记日期 / 面积 128.47㎡采光朝向南向门口朝向西向楼层 ***楼，***楼梯户分布 1电梯2户户型 3室2厅2卫1厨1阳台其他说明 ①、本次拍卖标的按现状拍卖（本次拍卖不包含室内家私家电等物品），法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频、图片等，仅供竞买人参考，竞买人应到现场查看再进行拍卖；未看样的竞买人视为对标的实物现状的确认，责任自负。 ②、本次拍卖成交后法院将出具确权文书、协助过户执行通知书并将送达相关权属登记部门，以及买受人。后由买受人持法院送达文书，自行办理过户手续，过户的相关费用由买受人自行承担。 ③、买受人竞拍本次拍卖标的，须符***市住房限购政策要求，具体政策要求请自行咨询***市不动产登记中心或关注其公众号、小程序进行了解。拍卖成交后，买受人需将符合购房资格的证明材料提交至本院南城法庭，经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许，并没收保证金，因此产生的法律责任及不利后果由买受人承担。 ④、本次拍卖标的截止******月尚欠缴物业管理费等合计3***元，及有可能存在的一切费用由买受人自行承担，法院不负责协商处理。拍卖成交后由买受人自***楼。标的评估总价*** 该标的物调查表仅供参考，实际情况以现场为主。标的物所在地竞买公告 1. 参与司法拍卖需要做的准备工作竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！更多热门问题> 竞买须知 ***市第一人民法院关于***市***区东***道666号百悦尚城一期17栋****元102、104【权属证明号码：粤（2020）东莞不动产权第***号、粤（2020）东莞不动产权第***号】的拍卖须知 ***市第一人民法院定于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在***市第一人民法院京东网络司法拍卖平台上（网址：http***ndorId=641541）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定，本院试行委托社会机构***，由此产生的必要费用由被执行人承担。***，服务内容包括：（一）制作拍卖财产的文字说明及视频、照片等资料；（二）展示拍卖财产，接受咨询，引领查看、封存样品、推广拍卖标的物等；（三）草拟拍卖公告、须知等文书，提交法官审核签发；（四）派专人协助法院办理资料整理、录入、上传、成交确认手续等；（五）协助做好拍卖标的物的交接手续；（六）其他可以委托的拍卖辅助工作。欢迎社会各界对该机构***。监督电话：***。据反映，最近有不法分子和企业打着法院旗号向大家兜售网络司法拍卖的竞拍、缴税和过户等相关服务，甚至组织围标、串标。在此，我院声明如下：（一）***机构***，本院未委托其他单位***，法院委托提供服务的事项仅为上述事项，其他事项不属于法院委托事项，由竞买人自行确定；（二）本院对违法行为正采取相应措施予以严厉打击；（三）一切拍卖事项均以我院在京东网上的公告内容为准，过户、缴税、贷款等事项请向相关单位***，大家切勿上当受骗；（四）欢迎大家向我院提供网络司法拍卖过程中的违法犯罪线索，举报电话：***。三、本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价***经人民法院确认，并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。本次网络司法拍卖的，下列机构***：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。因不符合资格或者条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别说明：根据国家及***市（或其***市）发布的房屋限购政策，自然人竞买时应当符合现行国家及***市（或其***市）有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。四、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。五、本次拍卖活动设置延时出价***程序结束前五分钟内无人出价***价***；有出价***间自该出价***分钟。竞买人的出价***网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。六、第一次出价***竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金。本次竞拍前，竞买人可以自行通过网银、微信支付、虚拟账户等任何一种方式缴纳足额保证金（本标的物的保证金为人民币5***元）。支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入***市第一人民法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后将即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。重要提示：拍卖标的的保证金金额***万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：4006-229-586。七、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，***调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。特别提醒： ①、本次拍卖标的按现状拍卖（本次拍卖不包含室内家私家电等物品），法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频、图片等，仅供竞买人参考，竞买人应到现场查看再进行拍卖；未看样的竞买人视为对标的实物现状的确认，责任自负。 ②、本次拍卖成交后法院将出具确权文书、协助过户执行通知书并将送达相关权属登记部门，以及买受人。后由买受人持法院送达文书，自行办理过户手续，过户的相关费用由买受人自行承担。 ③、买受人竞拍本次拍卖标的，须符***市住房限购政策要求，具体政策要求请自行咨询***市不动产登记中心或关注其公众号、小程序进行了解。拍卖成交后，买受人需将符合购房资格的证明材料提交至本院南城法庭，经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许，并没收保证金，因此产生的法律责任及不利后果由买受人承担。 ④、本次拍卖标的截止******月尚欠缴物业管理费等合计3***元，及有可能存在的一切费用由买受人自行承担，法院不负责协商处理。拍卖成交后由买受人自***楼。八、拍卖成交后，买受人应于******月***日***时前将拍卖成交价***保证金后的余款）缴入法院指定账户[户名：***市第一人民法院，开户银行：中国农业银行东莞金域华府支行，账号：***]。本院工作人员核对拍卖款汇款情况和办理相关手续后，会及时通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到***市第一人民法院南城法庭办理成交手续，并于交付手续办妥后3个工作日内自行提取全部的拍卖标的物。为避免因迟延纳税产生滞纳金，买受人在取得《拍卖成交确认书》后尽快到税务部门缴纳税款，具体的征税标准和纳税流程应以税务机关的规定为准。九、关于拍卖平台提供的银行贷款信息，为平台、银行提供的服务，与法院无关。竞买人应于竞拍前与银行联系，以确定本标的物及竞买人自身是否符合贷款条件，能否获得贷款，由贷款引起的后果须由竞买人自行承担。司法拍卖贷款热线：4008-363-020 十、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍后保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。如在拍卖或变卖过程存在上述不良记录或其他违法违规行为，本院将禁止相关人员再次参与本院在京东司法拍卖网络平台上开展的拍卖或变卖活动。十一、买受人付款后应及时提取标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。十二、本次拍卖活动计价***币，拍卖时的起拍价***不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费以及有可能发生的一切欠费（如物业管理费、水电费等）。十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十四、法院根据法律规定有权在网络司法拍卖竞价***缓、中止拍卖或撤回拍卖。十五、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价***东网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址***，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与法院联系确认更改。如果提供的送达地址***，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十六、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。温馨提示：竞买人成交之后，需耐心等待法院工作人员通知，前往法院办理成交签收手续。拍卖咨询联系方式：京东司法拍卖客服热线：4006-229-586（咨询竞拍流程及保证金缴纳相关操作） 4008-363-020（咨询标的物详情）法院咨询电话：***（咨询标的物详情、成交手续办理）南城法庭李正文法官：*** 联系地址：***市***区西平南城人民法庭网址：http***ov.cn/ ***市第一人民法院二〇二四年四月八日

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