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【北京,门头沟区】长安壹号）23号楼

发布时间：2024-05-01

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司法拍卖公告公告所含标的物 (长安壹号）2***楼发布时间： ******月***日 20:22 上海金融法院拍卖公告上海金融法院将于******月***日***时起至******月***日***时止（延时除外）在“京东网”（www***）上进行公开网络司法拍卖，拍卖标的位于***市门***区石***路28号院（长安壹号）16套独栋别墅，分成16个标的进行拍卖，现就其中2***楼-1至2层101独栋别墅进行网络司法拍卖，现公告如下：一、拍卖标的：***市门***区石***路28号院（长安壹号）2***楼-1至2层101独栋别墅【不动产权证书号：京(2016)门***区不动产权第***号】,建筑面积：1809.16平方米（其中地上面积974.54平方米，地下面积834.62平方米，花园面积1035平方米，露台面积228平方米）；规划用途：住宅、住宅地下室；房屋性质：商品房；房屋结构：钢筋混凝土结构；总层数：3层；竣工日期：无记载；登记原因：房屋所有权初始登记；登记时间：******月***日。***元号：***2002GB00251F***；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅、住宅地下室；使用期限：2004-04-16至2074-04-16止；宗地（丘）面积：249400.00平方米。拍卖标的所在物业名称***“长安壹号”，该物业东临石***路，南至山地，西至山地，北至***路。评估***元起拍价****元；保证金***元；增价***元及其倍数。二、拍卖时间：******月***日***时起至******月***日***时止（延时除外）三、拍卖方式及竞价***起拍价***方式，至少一人报名且出价***价***。本次拍卖活动设置延时出价***卖结束前，每最后***分钟内有竞买人出价***接受竞价***，则自最新出价***动顺延***分钟。四、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，***咨询并预约看样，看样由拍卖辅助机构***。五、竞买主体资质：竞买人须为与拍卖标的相适应的符合相应法律法规的具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织，竞买人须自行了解拍卖标的过户相关的限制政策和规定（包括但不限于限购政策等）并符合国家法律、法规、等规定的相关条件，本院不作竞买人资质审核。如竞买人如无法通过相关职能部门关于购买资格等事项的审核，本院将不予出具成交裁定书，并由竞买人依法承担悔拍的法律责任。六、特别提醒： 1、网络司法拍卖是法院处置被执行人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本次拍卖标的内所有可移动物品均不在拍卖范围，拍卖成交后买受人须等待法院通知后交付买受人。 2、占有使用情况。经查，上述执行标的由被执行人占有，经本院公告，无其他相关权利主体提出针对上述执行标的主张合法占有使用的事由。七、对拍卖标的物权属有异议者，请于******月***日前与拍卖辅助机构***，***负责向本院反馈。八、司法拍卖标的物因保证金、成交价***请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。九、本次拍卖中涉及到所有金额***民共和国法定货币“人民币”为结算单位。十、竞买人应在拍卖竞价***交纳保证金，经法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后，未竞得标的物的竞买人所交付的保证金将不计息解冻、退回；本标的物买受人支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入本院指定账户。拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于******月***日16:***时前以买受人（或到本院办理过授权的代理人）账户缴入本院指定账户（开户名：上海金融法院；账号：***；开户行：农行上海***路支行），并向本院递交缴款凭证。买受人逾期支付拍卖成交余款即为悔拍，并须承担相应责任。十一、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的司法拍卖网络竞价***将在网络拍卖平台上公示。十二、拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还，重新拍卖的价***卖价***价***等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价***的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十三、竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照民事诉讼法第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。十四、买受人全额支付拍卖成交款后，凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的物从原产权人过户至买受人名下的手续，本次过户交易所发生的应由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的物可能存在的排污费、物业管理费等非本次交易所产生的费用及所有滞纳金均由买受人支付。未明确缴纳义务人的税费亦全部由买受人支付。拍卖成交价***及钱款。能否办理过户手续及办理过户手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及造成的费用增加的后果由买受人自行负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。因买受人怠于处理造成无法过户的，责任自负，不影响法院对拍卖款的处置。拍卖标的税收和费用、各类欠费以及户籍、工商注册等情况，***了解。法院涤除抵押、解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间相应延长。十五、拍卖成交裁定送达后，买受人根据本院通知办理拍卖标的交付手续，如因涉及强制迁出等事宜，拍卖标的交付周期可能会延长。十六、本院根据法律规定有权在拍卖程序启动中决定暂缓、中止或撤销拍卖。十七、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构***、咨询。委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人应于******月***日***时前通过拍卖辅助机构***，来本院办理相关手续，资格经本院确认后方可参拍。下列机构***，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。十八、本次拍卖事项经拍卖辅助机构***EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知各方当事人、相关利害关系人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过***日即视为已经通知。为便于买受人及时收到本院的法律文书、通知等，本院以买受人于网拍平台预留的联系地址、联系电话为相关文书、通知邮寄送达地址、接受电话。如需变更，买受人或者代理人（须到本院办理过授权）应持有效证件来本院填写《法律文书送达地址***》。如因预留提供的送达地址、联系电话不确切，或不及时来本院办理送达地址***，致本院的有关法律文书、通知等无法送达或未能及时送达，由此产生的法律后果由买受人承担。十九、本标的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理过户、税费缴纳等，***为唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构***。京东网***，不收取任何佣金费用。二十、若发现本次司法拍卖有违规行为，请据实举报。拍卖辅助机构：*** 咨询电话：***787 徐先生联系地址：***市***区***路6号1406室举报监督电话：***。上海金融法院 ******月***日 / /widget/deal-body/deal-body.vm 所含标的物 /widget/auction-list/auction-list.vm 预告中 ***市门***区石***路28号院(长安壹号）2***楼-1至2层独栋别墅所在地：北京当前价***7.8万 12次围观可贷款 / /widget/auction-list/auction-list.vm

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