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【陕西,榆林市】府谷县人民法院关于府谷县府谷镇新区（鑫朝景苑）1号1层6、7，1号2层6、7（第二次拍卖）的公告

发布时间：2024-06-14

标签：招标公告陕西府谷县人民法院关于府谷县府谷镇新区（鑫朝景苑）1号1层6、7，1号2层6、7（第二次拍卖）的公告府谷县人民法院招标信息招标采购

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招标公告详情

*** 关于府谷县***镇新区（鑫朝景苑）1号1层1-6、7，1号2层2-6、7(不动产权证号：陕西府谷房权证***镇字第160035号)（第二次拍卖）本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》、《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》等相关法律规定，将在阿里司法拍卖网络平台上（网址：http***m/0912/07Spm=a213w***),户名：***）进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：一、拍卖标的：府谷县***镇新区（鑫朝景苑）1号1层1-6、7，1号2层2-6、7(不动产权证号：陕西府谷房权证***镇字第160035号)。建筑面积：611.32㎡，房屋用途：商业用地。（详情参见《标的物调查表》及附件）二、竞价***标的拟进行两次网上拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖。当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第二次拍卖竞价***024年***月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）；根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖、撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在本院淘宝网司法拍卖平台上重新公告。三、拍卖方式： 1、拍卖为设有保留价***，保留价***，至少一人报名且出价***价***。 2、拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如有竞买人出价***迟***分钟。 3、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价***有更高出价***产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价***拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价***拍卖财产由出价***购买权人竞得。四、拍卖参考价***保证金及加价***卖参考价*****元，起拍价******元，保证***元，***元五、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力。财产所在地存在限购限制政策的，竞买人资格以当地限购限制政策为准。竞买人可联系房产所在地房管局咨询限购政策。下列机构***：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。财产所在地存在限购限制政策的，竞买人必须具备购房资格，竞买人申请参与拍卖的，应当承诺具备购房资格并自愿承担法律后果。如因竞买人虚构竞买资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任，人民法院将根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。当事人、利害关系人、案外人认为虚构竞买资格导致网络司法拍卖被人民法院撤销致使其合法权益遭受损害的，可以另行提起诉讼。六、委托/联合竞买参与竞买事宜如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，如多人联合竞买，请于开拍前将相关资料递交至法院。网拍系统添加委托信息、联合竞买信息必须在拍卖结束前12小时完成，委托信息、联合竞买信息审核及添加亦需要时间，因此竞买人必须在拍卖开始前提前三个工作日至本院办理委托手续，并通知网络服务提供者。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如未按要求办理委托手续，本院将认定竞买行为为淘宝系统登记的竞买人之行为。七、当事人及相关权利人通知情况及优先权人参与事宜：本次拍卖事项已通知当事人、已知优先购买权人。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》之规定，因无法获取有效联系方式未能通知当事人、已知优先购买权人拍卖信息的，自本公告发布之日起公示满五日视为已经通知。享有优先购买权的人员（房屋租赁权人、财产按份共有人等）参与竞买的，应于拍卖开始前提前三个工作日向拍卖人申报优先购买权并提交有效证明、资格经法院确认后才能参与竞买。逾期未提交的，视为放弃对本标的优先购买权。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。八、网拍系统撤回拍卖必须在拍卖开始前***分钟以前完成，执行异议形式审查亦需要时间，因此建议对拍卖标的有异议者于拍卖开始前提前三个工作日向本院提出并提交相应书面材料。九、拍卖财产瑕疵：本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，标的物位置***，可能存在与标的物实际地址***，竞买人务必实地看样后参与竞买，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。十、咨询、展示看样的时间与方式： ***在拍卖期间对拍卖标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作。***均接受咨询，详情请联系：400-008-7003。拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样，有意看样者请于开拍前与拍辅机构***。十一、本院不负责处理户口问题，请竞买人于参拍前自行至房产所在地公安机关咨询是否存在户口及可能存在的户口迁出问题。本院不承***区房资格问题，请竞买人于参拍前自行咨询房产所在地教育部门及相关学校。十二、保证金及拍卖余款的缴纳竞买人应通过本拍品淘宝拍卖界面缴纳拍卖保证金参与竞买，竞买人支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金，支付保证金如遇到困难可参考如下链接http***ageId=132&category=***57&language=zh。竞买人参与竞买后，淘宝系统将自动冻结报名交纳的保证金。拍卖成交的，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。其他竞买者冻结的保证金自动解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖结束后自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应在成交之日起***日内缴入本院指定账户，缴纳方式如下： 1、通过淘宝订单支付：成交后淘宝网订单页面会有一个待付款订单，有效期为15天，用户最长应在竞拍成功后***日内完成操作（且应符合拍卖公告约定的尾款支付期限），超过15天的该笔订单将导致无法支付，通过淘宝生成订单缴纳尾款后，淘宝将自动在缴纳后第二天直接打款给到法院对应账户，并附带相关缴款人信息便于买受人办理后续手续时法院进行对账。尾款支付教程可参考如下链接： http***ageId=132&category=***55&language=zh 2、通过银行卡汇款至法院账户：通过银行汇款到本院指定账户（户名：***案件专户，开户银行：***府谷人***路支行，账号：（***），填写缴款单时请在备注中注明买受人姓名及拍品名称。十三、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的司法拍卖网络竞价***将在网络拍卖平台上公示。十四、标的物过户所涉的一切税、费和所需补交的相关税、费,办理房产过户过程中，由买方承担的契税、印花税由买方自行缴纳，由卖方所承担的个人所得税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税等由买受人先行缴纳垫付，凭完税凭证于本院拍卖成交裁定书送达买受人之日起十五日内至本院进行代垫费用结算，逾期视为买受人自愿承担全部税费，本院不再进行代垫费用结算。如因不可抗因素需延长上述办理期限的，应于收到拍卖成交裁定后***日内向本院提交书面说明。因网络司法拍卖本身形成的税费，相关法律、行政法规没有规定或者规定不明的，由买受人承担。有可能存在的水、电、燃气、排污、有线电视、物业管理费、车位管理费等其它费用均由买受人承担，具体费用请竞买人于参与拍卖前至相关单位***，成交后自行办理水、电、煤气等户名变更手续。特别提示：商业房地产、工业房地产等房地产过户过程中产生的税费可能过高，请意向购买人于参拍前自行咨询税务等相关部门，如因买受人无力承担税费而导致拍卖无效，买受人应承担相应法律责任。十五、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。若买受人所缴纳的保证金不足以弥补该差价***的，则由原买受人承担不足部分。同时，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。十六、人民法院组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院将根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。十八、本次拍卖的全程拍卖辅助工作，***为唯一辅助机构，竞买人、买受人无需为该机构***。淘宝网***，不收取任何佣金费用。竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的拍卖须知。拍卖咨询人：*** 咨询、看样联系电话：400-008-7003 咨询、看样联系电话：***208 办案法官：康法官（***） ***922 本案执行案号：（2023）陕0822执恢446号本案执行依据：（2020）陕0822刑初38号联系地址：***省*** 淘宝技术咨询：400-822-2870 本公告在“淘宝网”上发布。 l 温馨提示：因承办法官工作繁忙，可能无法随时接听咨询电话，请仔细阅读公告和须知，标的物情况一切以实物为准，敬请谅解！ *** 二〇二四年六月十四日

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