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【浙江,衢州市】[衢州市]衢江区浮石街道浮东村房屋及场地

发布时间：2024-06-18

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招标公告详情

公告内容项目名称 ***区***街道浮东村房屋及场地公开挂牌招租项目编号***牌起始日期 2024-06-19 挂牌截止日期 2024-06-25 挂牌期满，如未征集到意向承租方挂牌期满，如未征集到意向受让方交易终结。标的概况标的坐落 ***市***区***街道浮东村（原溪滩小学位置）基本属性标的类型其他所在层数租赁面积约(㎡) 468.00（具体以实际情况为准）租赁期限 5年租金支付方式采用先付款后使用的原则，租金一年一付，第二次及以后付租金,承租方须提前一个月付清，具体支付时间以合同约定为准。租金递增方式前两年租金不变，从第三年起每年租金在上一年租金的基础上递增 2 %。装修期限无承租押金 100***元房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否首年租金起挂价***50000.00 特别告知 ***区***街道浮东村房屋及场地公开挂牌招租公告受***区***街道浮东村股份经济合作社委托，对集体资产***市***区***街道浮东村闲置的房屋及场地进行公开挂牌招租，具体情况如下：招租资产概况：标的位于***市***区***街道浮东村（原溪滩小学位置）,房屋建筑面积共约468平方米（东***楼两间用于村集体使用，不在招租范围内，面积已在租赁面积中扣除，原建筑面积为536平方米），共2层，占地面积约268平方米，场地（院子）使用面积约450平方米，房屋结构为砖混结构。首年租金起挂价***元，竞价****元，履约保证金***元，保证金不计息。特别约定： 1.承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 2.经营范围：仅限用于法律允许的合法经营范围。（不得用于从事化工类、高噪音类、有环境污染类）。 3.租赁年限为5年，前两年租金不变，从第三年起每年租金在上一年租金的基础上递增 2 % 4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年一付，第二次及以后付租金,承租方须提前一个月付清，具体支付时间以合同约定为准。 5.成交原则：采用线上（网络）竞价***者得的原则（出价***租赁权）。 6.标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价***构成对标的物的任何担保。标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价***现状的确认，责任自负。挂牌竞价***得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 7.根据国家法律法规规定，租赁期间与乙方生产经营、使用产生的税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等）均由乙方自行承担，依法及时向有关部门缴纳。 8.租金及履约保证金由出租方向承租人提供***市农业农村局监制的***市农村集体经济组织统一收据，若承租人需税务专用发票，所产生的税费由承租人据实全部承担。 9.因承租方原因，提前终止合同的，交纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。 10.标的物无产权证，承租方办理业务如需用到产权证，出租方可配合承租方提供相应的证明。 11.因战争、自然灾害等不可抗力因素或出现国家政策发生变化、政府规划、建***市政府搬盘整合的需要等情形，导致租赁合同无法继续履行的，承租方应无条件停业、清场，自负经济损失，不得提出任何拆迁补偿或其他赔偿(政府有相应补偿政策的除外)，租金按实际租赁期限结算，出租方退回多收的租金和履约保证金。 12.其他租赁条款按租赁合同履行（样本见附件）。竞价***金缴纳：意向竞价***告、竞价***截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续，并向农交中心递交相关资格证明材料（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）。递交地址：***市***区***街208号213室（***市农村产权交易中心）。温馨提示：钱包支付需要保证钱包子账号里面的钱是足额的，在钱包支付页面和钱包账单里面有充值钱包余额的方法，必须使用注册时的银行卡对钱包账号进行充值。因技术、网络等原因，您的保证金汇入银行账户后，在***市农村产权交易服务平台-“我的项目”-“钱包账单”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间***，完成保证金支付。报名及挂牌截止时间***：自即日起到******月***日***时止，******月***日上午***时***分整在***市农村产权交易中心电子竞价***子竞价******.com/）。公告详情请见：http***.com/ 咨询电话：*** 童先生：***017 ***区***街道浮东村股份经济合作社 ***市农村产权交易中心（***） ******月***日交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价*** 采用先付款后使用的原则，租金一年一付，第二次及以后付租金,承租方须提前一个月付清，具体支付时间以合同约定为准。承租方资格条件承租人（受让方）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。标的交割《成交确认书》签订后，农交中心发布成交公告，公示期7个自然日，在交易结果公示无异议后的5个工作日内签订《租赁合同》，《租赁合同》签订之日起的5个工作日内交清首年租金成交价***证金及交易服务费。如竞价***租方）未按规定的时间签订《成交确认书》、《租赁合同》或签订《租赁合同》后未按规定付清首年租金、履约保证金及交易服务费的，***有权取消其受让（承租）资格，竞价***退还，竞价***租方）不得再次参与同一项目的竞价***相关的其他条件详见下方公告及附件资料交易指南竞价***人在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价***等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价***予退还等不利后果，请审慎参与竞价***用pc端竞价***移动端竞价***程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价***示即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价***现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价***构成对标的物的任何担保。挂牌竞价***得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。竞价***时间*** 至*** 报名手续意向竞价****市农村产权交易服务平台(http***.com/)完成账号注册，并办理竞价***竞价***从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。保证金及处置方式 1、缴纳：金额****元，截止时间******，按系统提示缴纳。 2、未成交人的竞价***价***五个工作日内退还，成交人的竞价***清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内按《***市农村产权交易管理办法（试行）》的要求，扣除或免收交易服务费后退还；保证金不计息。竞价***方式/竞价***转让/-- 增价*****元/***元/年的整数倍自由竞价***分钟延时竞价***） 300 服务费挂牌成交后，***支付交易服务费（其中首年租金成交价***下的部分***元）按5%计算交易服务***元***元（***元）的部分按3%计算交易服务费）。符合条件的按《***市农村产权交易管理办法（试行）》中相关规定予以免收交易服务费。附件下载 ***区***街道浮东村房屋及场地公开挂牌招租竞价***c 租赁合同-样本(1).docx 农交报名表.doc ***市农村产权交易服务平台操作指南(衢州）.doc 联系方式咨询联系人程女士咨询电话 *** 咨询时间工作日（8:30-12:00,14:00-17:00）咨询地址 ***市***区九***路39号技术支持其他

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