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【浙江,衢州市】[衢州市]衢江区浮石街道浮东村房屋及场地
发布时间 2024-06-18 截止日期 立即查看
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招标公告详情

公告内容 项目名称 ***区***街道浮东村房屋及场地公开挂牌招租 项目编号***牌起始日期 2024-06-19 挂牌截止日期 2024-06-25 挂牌期满,如未征集到意向承租方 挂牌期满,如未征集到意向受让方交易终结。 标的 概况 标的坐落 ***市***区***街道浮东村(原溪滩小学位置) 基本属性 标的类型 其他 所在层数 租赁面积约(㎡) 468.00(具体以实际情况为准) 租赁期限 5年 租金支付方式 采用先付款后使用的原则,租金一年一付,第二次及以后付租金,承租方须提前一个月付清,具体支付时间以合同约定为准。 租金递增方式 前两年租金不变,从第三年起每年租金在上一年租金的基础上递增 2 %。 装修期限 无 承租押金 100***元 房屋现状 标的状态 闲置 是否设置原承租人优先权 否 首年租金起挂价***50000.00 特别 告知 ***区***街道浮东村房屋及场地公开挂牌招租公告 受***区***街道浮东村股份经济合作社委托,对集体资产***市***区***街道浮东村闲置的房屋及场地进行公开挂牌招租,具体情况如下: 招租资产概况: 标的位于***市***区***街道浮东村(原溪滩小学位置),房屋建筑面积共约468平方米(东***楼两间用于村集体使用,不在招租范围内,面积已在租赁面积中扣除,原建筑面积为536平方米),共2层,占地面积约268平方米,场地(院子)使用面积约450平方米,房屋结构为砖混结构。 首年租金起挂价***元,竞价****元,履约保证金***元,保证金不计息。 特别约定: 1.承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 2.经营范围:仅限用于法律允许的合法经营范围。(不得用于从事化工类、高噪音类、有环境污染类)。 3.租赁年限为5年,前两年租金不变,从第三年起每年租金在上一年租金的基础上递增 2 % 4.租金支付方式:采用先付款后使用的原则,租金一年一付,第二次及以后付租金,承租方须提前一个月付清,具体支付时间以合同约定为准。 5.成交原则:采用线上(网络)竞价***者得的原则(出价***租赁权)。 6.标的物如有视频资料、图片、图纸等,仅供竞价***构成对标的物的任何担保。标的以现状招租,敬请意向人实地查看,一旦报名竞价***现状的确认,责任自负。挂牌竞价***得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 7.根据国家法律法规规定,租赁期间与乙方生产经营、使用产生的税、费(包括但不限于:各种税(费)、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等)均由乙方自行承担,依法及时向有关部门缴纳。 8.租金及履约保证金由出租方向承租人提供***市农业农村局监制的***市农村集体经济组织统一收据,若承租人需税务专用发票,所产生的税费由承租人据实全部承担。 9.因承租方原因,提前终止合同的,交纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。 10.标的物无产权证,承租方办理业务如需用到产权证,出租方可配合承租方提供相应的证明。 11.因战争、自然灾害等不可抗力因素或出现国家政策发生变化、政府规划、建***市政府搬盘整合的需要等情形,导致租赁合同无法继续履行的,承租方应无条件停业、清场,自负经济损失,不得提出任何拆迁补偿或其他赔偿(政府有相应补偿政策的除外),租金按实际租赁期限结算,出租方退回多收的租金和履约保证金。 12.其他租赁条款按租赁合同履行(样本见附件)。 竞价***金缴纳:意向竞价***告、竞价***截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续,并向农交中心递交相关资格证明材料(自然人的持身份证原件及复印件;法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件)。递交地址:***市***区***街208号213室(***市农村产权交易中心)。 温馨提示:钱包支付需要保证钱包子账号里面的钱是足额的,在钱包支付页面和钱包账单里面有充值钱包余额的方法,必须使用注册时的银行卡对钱包账号进行充值。因技术、网络等原因,您的保证金汇入银行账户后,在***市农村产权交易服务平台-“我的项目”-“钱包账单”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间***,完成保证金支付。 报名及挂牌截止时间***:自即日起到******月***日***时止,******月***日上午***时***分整在***市农村产权交易中心电子竞价***子竞价******.com/)。 公告详情请见:http***.com/ 咨询电话:*** 童先生:***017 ***区***街道浮东村股份经济合作社 ***市农村产权交易中心 (***) ******月***日 交易 条件 资金缴纳方式 钱包支付 交易价*** 采用先付款后使用的原则,租金一年一付,第二次及以后付租金,承租方须提前一个月付清,具体支付时间以合同约定为准。 承租方资格条件 承租人(受让方)应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 标的交割 《成交确认书》签订后,农交中心发布成交公告,公示期7个自然日,在交易结果公示无异议后的5个工作日内签订《租赁合同》,《租赁合同》签订之日起的5个工作日内交清首年租金成交价***证金及交易服务费。如竞价***租方)未按规定的时间签订《成交确认书》、《租赁合同》或签订《租赁合同》后未按规定付清首年租金、履约保证金及交易服务费的,***有权取消其受让(承租)资格,竞价***退还,竞价***租方)不得再次参与同一项目的竞价***相关的其他条件 详见下方公告及附件资料 交易 指南 竞价***人在竞价***照e交易平台(www***)的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价***等要求,了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价***予退还等不利后果,请审慎参与竞价***用pc端竞价***移动端竞价***程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断,影响正常竞价***示 即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示,标的以现状招租,敬请意向人实地查看,一旦报名竞价***现状的确认,责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等,仅供竞价***构成对标的物的任何担保。挂牌竞价***得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 竞价***时间*** 至*** 报名手续 意向竞价****市农村产权交易服务平台(http***.com/)完成账号注册,并办理竞价***竞价***从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户(账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号),保证金以网络电子交易系统到账时间为准(注:保证金交款请选择转账方式交纳(手机银行、网上银行或银行柜台办理),并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款)。 保证金及处置方式 1、缴纳:金额****元,截止时间******,按系统提示缴纳。 2、未成交人的竞价***价***五个工作日内退还,成交人的竞价***清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内按《***市农村产权交易管理办法(试行)》的要求,扣除或免收交易服务费后退还;保证金不计息。 竞价***方式/竞价***转让/-- 增价*****元/***元/年的整数倍 自由竞价***分钟 延时竞价***) 300 服务费 挂牌成交后,***支付交易服务费(其中首年租金成交价***下的部分***元)按5%计算交易服务***元***元(***元)的部分按3%计算交易服务费)。符合条件的按《***市农村产权交易管理办法(试行)》中相关规定予以免收交易服务费。 附件下载 ***区***街道浮东村房屋及场地公开挂牌招租竞价***c 租赁合同-样本(1).docx 农交报名表.doc ***市农村产权交易服务平台操作指南(衢州).doc 联系 方式 咨询联系人 程女士 咨询电话 *** 咨询时间 工作日(8:30-12:00,14:00-17:00) 咨询地址 ***市***区九***路39号 技术支持 其 他

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