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【浙江,衢州市】[衢州市]衢江区廿里镇石塘背村门前埂耕地

发布时间：2024-06-18

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招标公告详情

公告内容项目名称 ***区***镇石塘背村门前埂耕地公开挂牌招租项目编号***权子类型土地挂牌起始日期 2024-06-19 挂牌截止日期 2024-07-02 挂牌期满，如未征集到意向承租方挂牌期满，如未征集到意向受让方交易终结。标的概况标的坐落 ***区***镇石塘背村门前埂基本属性土地四至以实际为准租赁面积约（亩） 27.9033（具体情况以实际为准）租赁期限(年) 3年租金支付方式采用先付款后使用的原则，租金一年一付，每年租金一次性付清，具体以合同约定为准。承租押金 18***元土地类型耕地规定用途仅限用于粮食类农作物种植的合法经营，（不准用于种植多年生长的作物，种植的农作物应符合耕地性质要求，若要种植草莓、西瓜等非粮食类作物，每年必须种植一季粮食作物）。土地现状是否有优先承租方否是否存在其他权利人否是否属再次租赁否其他情况首年租金起挂价***371.00 出租方情况基本情况出租方名称：***市***区***镇石塘背村股份经济合作社联系人：*** 联系电话：***498 出租方承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次出租的耕地权属清晰，我方对该耕地拥有完全的处置权且实施耕地出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形； 2、本次耕地出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方已认真考虑耕地出租行为可能导致的经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险； 4、我方所提交的《***区***镇石塘背村门前埂耕地公开挂牌招租方案》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 5、***（***市农村产权交易中心）相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务； 6、网络竞价***抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价***，***（***市农村产权交易中心）视情况组织继续竞价***； 7、《租赁合同》签署后，***（***市农村产权交易中心）收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件五步工作法行为批准或备案机构特别告知 ***区***镇石塘背村门前埂耕地公开挂牌招租公告受***市***区***镇石塘背村股份经济合作社委托，对集体资产***市***区***镇石塘背村门前埂四宗耕地进行公开挂牌招租，具体情况如下：一、招租标的概况： ***市***区***镇石塘背村门前埂四宗耕地公开挂牌招租,面积共约27.9033亩（具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计租标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价***租金起***元，竞价***元，履约保证***元，保证金不计息。二、其他事项揭示： 1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 2.经营范围：仅限用于粮食类农作物种植的合法经营，（不准用于种植多年生长的作物，种植的农作物应符合耕地性质要求，若要种植草莓、西瓜等非粮食类作物，每年必须种植一季粮食作物）。 3.租赁年限： 3 年，租期内租金不递增 4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年一付，具体支付时间以合同约定为准。 5.出租标的情况：闲置。 6.成交原则：采用线上（网络）竞价***出价***经营权。 7.承租人不得在***区域内进行违法活动。 8.承租人不得擅自改变耕地外貌或一切有人为造成风险的行为。 9.承租人不得擅自对耕地进行硬化处理、搭建建筑、占用耕地进行绿***道绿化隔离带建设。 10.承租人不得用于非农建设项目占用耕地（法律规定的除外）。 11.承租人不得在耕地内挖塘养鱼进行畜禽养殖及其他严重破坏耕作层的生产经营活动。 12.租赁期内，***区域内的***道路、渠道、挡墙等设施设备的日常维护、维修、保养责任由承租人负责并承担所发生的一切相关费用。 13.因承租人原因，提前终止合同的，已缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。 14.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价***现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价***构成对标的物的任何担保。挂牌竞价***得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。竞价***金缴纳：意向竞价****市农村产权交易服务平台(http***.com/)完成账号注册，并办理竞价***竞价***从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。报名及挂牌截止时间***：自即日起到******月***日***时止，******月***日上午***时***分整在***市农村产权交易中心电子竞价***子竞价******.com/）。公告详情请见：http***.com/ 咨询电话：***程女士公司地址：***市***区九***路39号109室 ***镇石塘背村股份经济合作社 ***市农村产权交易中心（***） ******月***日交易条件交易价*** 采用先付款后使用的原则，租金一年一付，每年租金一次性付清，具体以合同约定为准。承租方资格条件承租人（受让方）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。标的交割《成交确认书》签订后，农交中心发布成交公告，公示期7个自然日，在交易结果公示无异议后的5个工作日内签订《租赁合同》，《租赁合同》签订之日起的5个工作日内交清首年租金成交价***证金及交易服务费。如竞价***租方）未按规定的时间签订《成交确认书》、《租赁合同》或签订《租赁合同》后未按规定付清首年租金、履约保证金及交易服务费的，***有权取消其受让（承租）资格，竞价***退还，竞价***租方）不得再次参与同一项目的竞价***相关的其他条件详见下方公告及附件资料交易指南交易规则竞价***请务必遵照e交易平台（www***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价***等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价***予退还等不利后果，请审慎参与竞价***用pc端竞价***移动端竞价***程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价***示即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价***现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价***构成对标的物的任何担保。挂牌竞价***得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。交易报名报名时间*** 至*** 报名手续意向竞价****市农村产权交易服务平台(http***.com/)完成账号注册，并办理竞价***竞价***从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。保证金及处置方式 1、缴纳：金额***元，截止时间******，按系统提示缴纳。 2、未成交人的竞价***价***五个工作日内退还，成交人的竞价***清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内按《***市农村产权交易管理办法（试行）》的要求，扣除或免收交易服务费后退还；保证金不计息。交易安排交易方式/竞价***转让/-- 增价*****元/***元/年的整数倍自由竞价***分钟延时竞价*** 300 服务费挂牌成交后，***支付交易服务费（其中首年租金成交价***下的部分***元）按5%计算交易服务***元***元（***元）的部分按3%计算交易服务费）。符合条件的按《***市农村产权交易管理办法（试行）》中相关规定予以免收交易服务费。附件下载 ***用印审批表.docx ***市农村产权交易服务平台操作指南(衢州）.doc 租赁合同-样本.docx ***区***镇石塘背村土地公开挂牌招租竞价***c 联系方式咨询联系人程女士咨询电话 *** 咨询时间工作日（8:30-12:00,14:00-17:00）咨询地址 ***市***区九***路39号技术支持其他

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