2024年优质的冲蒌镇红岭驻镇帮扶集体厂房及铺位出租交易公告-招标文件-招标网

【广东,江门市】冲蒌镇红岭驻镇帮扶集体厂房及铺位出租交易公告

发布时间：2024-06-20

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招标公告详情

***镇红***镇帮扶集体厂房及铺位出租交易公告交易编号***：镇集资竞*** ***市***镇人民政府定于 2024-06-***日10:***时对***镇红***镇帮扶集体厂房及铺位进行公开交易，交易服务机构：***市***镇“三资”管理办公室，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位******投租赁标的物基本情况资产名称资***元号占地面积建筑面积交易底价*** 资产类型资产用途 ***镇红***镇帮扶集体厂房及铺位***9 厂房、4件铺位与空地面积（厂房建筑面积1248㎡，4间铺位面积共192㎡，空地面积1344㎡） 2784.00平方米平方米 171***元/宗·月 ***市***镇红岭***区红***路厂房工业标的物的具体情况是由***市***镇冲蒌圩经济联合社以书面的形式向交易服务机构***，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。备注：（一）资产资源类型及面积：厂房建筑面积1248㎡，4间铺位面积共192㎡，空地面积1344㎡（均未办理不动产权证）。（二）标的物所在位置：***市***镇红岭***区红***路。（三）交易底价*****元/月（其中***元/㎡.月、铺***元/***元/㎡.月）。（四）其他费用：无。（五）承包款（租金）收取方式：红***镇帮扶集体厂房及铺位租金按季度1次收取，承包方需在每个季度***日前交清当期租金，逾期每日按收取租金收取千分之三滞纳金，逾期60天，发包方有权终止合同并没收押金责令限期内搬出厂房及铺位。缴款账户为：***市***镇财政所；开户银行：***冲蒌支行；帐号：***；租金收缴需备注款项来源（如：红***镇帮扶集体厂房及铺位X—X月份租金）。（六）合同履行保证金（押金）：在合同签订当天，承包方的竞投保证金转为合同押金。（七）铺位使用范围：厂房用于工业生产、铺位适用于办公或居住（不准堆放危险品，不得用作从事污染环境的项目和其他非法经营）。（八）其他需要说明的情况： ①承包人必须自主经营，自负盈亏，期间所产生的一切税费（包括房产税和土地使用税）及安全事故责任由承包人自行负责； ②所有经营者须向相关单位***、电费、卫生费等税费； ③承包方在红***镇帮扶集体厂房和铺位内不得存放易燃易爆物品、私拉乱接用电、烧香拜神，不***道经营，需服从城监执法、环境卫生等方面管理，如有违规***镇政府有权终止合同并没收押金，责令限期内搬出厂房和铺位； ④水电等基本配置和经营所需的设施和设备由承包方投资。租赁期间承包方如需对租赁的厂房和铺位进行装修或增加设施必须先***镇政府书面同意后方可实施，且装修或增加设施不得对厂房和铺位结构成影响。租赁期满，承包方装修或增加的一切设施（包括水电设施），生产设备除外全归发包方所有。 ⑤未经出租方书面同意，承租方不得以转租、分租、出借、承包、合作、赠予、调换等任何方式将房屋交给第三人使用。⑥承包方如在租赁期间自行退出，出租方不予退还租金和押金。⑦经营者须在进驻厂房和铺位经营后，按章办理营业执照、卫生证等证照合法经营。竞价***年满18岁的中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织。租赁年限：10.00年，预计从2024-07-01起至2034-06-30止，合同起止日期以合同签订为准。交易底价*****元/宗·月。项目预计总额：****元。产权情况：无集体产权证,本次交易不接受联合体竞投。租金递增方式：从第6年开始递增，每5年按比例递增5.00% 。竞投人资格审核方式：自动审核。二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价***原则确定竞得人,每次竞投加价***5***元，且不得高于50***元。三、报名流程 (一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (二)、到指定的网上交易网址报名：t***dzjy.do。点击【电子交易】查看 (三)、竞投人资格审核说明：自动审核：即项目竞价***要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构***。事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价***竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构***。 (一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (二)、到指定的网上交易网址报名：t***dzjy.do。点击【电子交易】查看。 (三)、竞投人资格审核说明：自动审核：即项目竞价***要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构***。事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价***竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构***。四、报名时间、地点*** (一)、报名时间：竞投意向人可于2024-06-21上午8:***时至2024-06-27下午17:***时，到指定的网上交易网址报名：t***dzjy.do，点击【电子交易】进行网上报名。 (一)、报名时间：竞投意向人可于2024-06-21上午8:***时至2024-06-27下午17:***时，到指定的网上交易网址报名：t***dzjy.do，点击【电子交易】进行网上报名。 (二)、报名方法：竞投意向人可于报名时间内登录到t***dzjy.do网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【台山三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。 (二)、报名方法：（不熟悉报名流程的竞投人，镇“三资”办公室可协助报名）竞投意向人可于报名时间内登录到t***dzjy.do网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【台山三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。 (三)、见证人报名时间：本社社员及社员代表和监委会成员可在2024-06-***日17:***时前报名登记。五、竞投保证金 (一)竞投意向人必须在2024-06-***日17:***时前按照约定方式交纳交易保证金。（交易保证金以到账时间为准，必须在公告规定的截止时间***，请各竞投人尽量提前缴纳交易保证金，避免在递交截止时间***。） (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。（备注：有意向竞投人需通过网上银行、手机银行或到银行柜台采用银行转账方式缴交保证金，目前暂不支持现金、微信、支付宝支付的方式） (三)交易保证金金额***00***元。（“交易保证金金额***易公告明确要求竞投人递交的交易保证金金额***系统将不能识别。） (四)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额***元以上***元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。） (五)保证金的账号信息:（注意:中行卡无法转账、农商行卡需到柜台办理转账！）开户行开户名称账号中国建设银行台山城南支行 ***市***镇圩***区居民委员会 ***-0177 备注：（一）缴纳交易保证金时必须向当前所投标项目获取的子账号（即带后缀“-”）转账，不得向保证金主账号转账，否则系统将不能识别，视为未按交易公告要求递交交易保证金，无法报名。（二）缴纳交易保证金的银行户名与竞投人名称***（确保竞投人、保证金交付人、签订合同人，三者必须保持一致）六、竞投时间说明：请有意向的竞投人在2024-06-***日10:00前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价***果自负。本次交易竞投时间为：2024-06-***日10:00至2024-06-***日10:30, 竞拍时间开始后，按规定的竞价***一旦出价***，在距离竞投时间结束前三分钟内报价***自动在报价***钟，等待下一次出价***，每当出现竞投时间少于***分钟有出价***报价***钟，直到无人出价***、竞投说明：合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归***市***镇人民政府（出租方）所有。八、退保证金及没收保证金说明： 1、在本项目交易结束后的3个工作日内，***路径退回非成交者所缴纳的保证金（不带息），成交者的保证金（不带息）划转至项目所属集体经济组织的银行账户，按项目所属单位***，不足部分补足。 2、如按照竞价***一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。 3、如已经确认成为竞得人，因竞得人原因未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。 4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。九、联系方式受理单位：***镇“三资”管理办公室报名地址：***镇环***路***镇政府大院内联系人：梁先生电话： *** 手机：***103 指定网址： t***dzjy.do ***市***镇“三资”管理办公室 ******月***日

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