***东孚***街105号店铺招租公告

招租人决定将本次公告的商铺通过公开招租方式择优选定承租人，现将招租有关事宜公告如下:

一、招租人名称:***。

二、招租人地址:***市***区***街道天竺***路22号；邮政编码:361026。

三、招租项目名称:东孚***街105号店铺

四、招租项目地点:***区东孚***街天竺一里105号。

五、招租公告有效期:自公告之日至******月23日止。

六、公告期:10天。

七、招租项目信息表:

现场图片

八、周边地理环境及优势

店铺位置******区最大的商业综合体东孚***街入口处，***街旺铺，地理位置***，距离近地铁2号线东孚站直线距离小于1公里，周边有厦门天竺山、厦门日月谷温泉等旅游景点，近天竺花园、过云溪、佳宏花园等多个住宅项目，还有天竺幼儿园、东孚中学，会对本项目形成一定的带动作用。

九、竞租资格条件:竞租人具有独立法人资格、手续合法的法人或者具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的社会信用，不得存在以下情况:

1、违法租赁合同约定，***租金3个月（含3个月）以上，且拒不补缴的；

2、在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；

3、被列入***市国有企业或集团承租信用体系负面名单的；

4、被列入失信被执行人员名单；

5、其他可能影响按期支付租金的不良情形。

十、招租说明

由招租人组织公开竞争招租，竞租人可同时投标一个或多个标的。

1.公告有效期内，截止开标之日，标的有两个及两个以上竞租人报名，采取竞价***pan>;只有一个竞租人报名且价***价***他条件，可直接确定为承租人。

2.在公告有效期内，剩余空置标的，竞租人报价***，并符合其他条件，可直接确定为承租人，按招租人相关流程签订租赁合同。

竞价***span>

（一）报价***承租人；

（二）若竞租人的竞租标的有部分相互重叠的，则以重叠标的报价***重叠标的的承租人；若重叠标的报价***，则以竞租报价***作为承租人，其余竞租人对于其报价***重叠之外的标的可选择继续报价***

（三）若竞租人竞租重叠标的报价***完全一致的，则现场按随机抽取的方式确定承租人；

（四）若出现其他同等条件下未明确承租人的约定，则现场按随机抽取的方式确定承租人。

（五）各竞租单位******标的的招租底价***单位***。

十一、承租要求:

（一）租赁期间不得转租、转让租赁物。如私自转租、转让，招租人有权解除合同收回租赁物。

（二）装修不得损坏房屋基础结构与质量，装修方案须经招租人书面同意和批准后方可进场施工。承租期满后，承租人投入的设施设备自行运走，已装修无法拆除的不能进行破坏性拆除，且保持门窗、墙面、地面和屋顶完好。

（三）标的物按现状租赁，根据租赁年限设定1-3个月装修免租期，装修免租期内仅减免租金，租赁期间（含免租期）承租人自行承担租赁标的物的物业管理费、公维金、水费、电费等其他相关费用。

（四）承租人经营业态必须符合招租人要求，不得违反法律、法规和相关制度;不得经营重油烟、高噪音等重污染业态。

（五）有以下情形之一的，招租人可取消竞租人资格:非本人或企业法人委托人参与竞租的；

十一、报名及提交资格条款相关材料地点:***市***区***街道天竺***路22号 运营管理部，联系电话:0592-*** 。

十二、有关本招租项目的所有事宜，以我司招租文件为准,如有疑问咨询招租人。

十三、此次招租公告在***市***区人民政府网站，www***、厦门海沧城建集团官方网站http***.cn发布。

若需了解招租具体事项，请与我司联系，联系电话0592-***，小徐

招租人:***