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【广东,深圳市】长方工业B栋厂房4楼

发布时间： 2024-08-30

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招标公告详情

公告基本信息项目编号***B栋厂***楼起始日期 ******月***日 ***时***分00秒结束日期 ******月***日 ***时***分59秒资产信息资产现状在租地址 ***省***市***区***路长方集团面积/数量 2856.910平方米权属情况有房产(土地)证资产性质厂房类是否涉及优先承租权是招租信息出租期 1年免租期无租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日招租***元/平方米/月（租赁期内租金无递增）租金支付方式月付资产用途限定厂房(工业) 履约条件 1、租赁期限为1年。 2、在不影响房屋结构的前提下，招租方同意承租方对租赁房屋进行装饰装修；按规定需报有关部门审批的，还应由招租方委托承租方报有关部门批准后，方可进行。租赁期限届满或合同解除后，装饰装修物由承租方拆除并恢复原状。 3、租赁期间，承租方应当正常、合理地使用租赁房屋及其附属设施，安全用水、用电，未经招租方同意，不得擅自改变租赁用途。 4.承租方不得转租。具体履约条款以《房屋租赁合同》实际具体约定为准。其他补充说明一、物业交易面积共2856.91㎡；房产证情况：有（物业所有权：***）；建设工程规划许可证：无；主体消防：有；电梯：有（配套4台2t载重货梯）；变压器：有（2250kva变压器）。二、物业暂未空置，当前合同到期日为******月15 日（***），移交物业给成交人日期：签订合同之日当天，若原承租人未报名参加本项目招租或未能成为该物业公开招租成交人，将在成交后的20个工作日内移交物业至新成交人。三、租金支付方式：每月通过银行转账全额缴纳当月的租金。四、实际经营业态要求符合***市相关要求的产业类型均可。五、本项目不允许联合体承租。六、报名方式和时间有意愿参与本项目公开招租活动的意向承租人可在报名期间自行下载招租文件，并按照要求交纳交易保证金、准备应答文件。 1.意向承租人须在报名时间内登录阳光租赁平台，根据平台操作指引将交易保证金¥3***元（***元整）汇入到指定账户，汇款以到账时间为准,未按要求交纳交易保证金的，视为应答无效。 2.应答文件的递交 ①递交应答文件开始时间为：******月***日9：30 ； ②递交应答文件截止时间***：******月***日10：00； ③递交应答文件地点：***市***区***街道金***路11号益科大厦A座办公12层； ④应答文件格式及要求详见公告附件《招租文件》，逾期送达（以签到时间为准）或未送达指定地点***； ⑤开标时间：******月***日10：00（北京时间），请意向承租人代表参加开标仪式。 3.质疑事项：意向承租人认为招租文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，请于公告期内以书面方式（加盖公章）提出质疑，逾期不予受理，质疑材料可以采用现场或邮寄方式提交。 4.澄清事项：招租人或交易集团对已发出的招租文件进行必要的澄清或者修改的,应当在递交应答文件截止时间***，不足***日的，应当顺延递交应答文件截止时间***。 5.意向承租人认为交易公告或交易文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，可于公告期内采用书面或电话方式向交易集团咨询或反馈。七、现场踏勘现场踏勘时间：报名前，意向承租人可联系招租人进行现场踏勘了解项目情况以及周围环境，无论意向承租人是否查看标的，意向承租人投标时均视为已充分了解并认同标的物现状，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。现场踏勘联系人：*** ，联系电话：***865。八、交易服务费 1.交易服务费按照《***（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69号）要求收取，由成交人支付； 2.成交人应在交易结果公告期满后按照《付款通知书》向交易集团支付本次交易服务费，成交人支付交易服务费后，由交易集团向成交人发放《公开招租结果通知书（成交通知书）》，成交人根据《公开招租结果通知书（成交通知书）》与招租人签订合同。九、交易保证金的处理 1. 交易结果公示后的5个工作日内，未成交的意向承租人的交易保证金，由交易集团将交易保证金不计利息***路径退回。 2. 租赁合同签订后，成交人向交易集团提供《转账委托书》，交易集团在收到的5***作为履约保证金。履约保证金金额***证金金额***人补齐差额；成交人的交易保证金如***路退回，需向交易集团提供履约保证金转账凭证，交易集团在收到的5个工作日内将交易保证金不计利息***路径退回。租赁费用相关信息履约保证金金额******元其他依据合同约定另行支付交易方式公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者综合评审公告期满，仅有一家符合条件的报名者经直管企业批准后，可以采取协议租赁方式，并按规定公示5个工作日后无异议可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价***满，无符合条件的报名者延长信息公告期1次，延长5个工作日。项目日程开标时间 ******月***日 ***时***分00秒评标时间 ******月***日 ***时***分00秒澄清截止时间*** ******月***日 ***时***分00秒质疑截止时间*** ******月***日 ***时***分59秒报名须知报名方式线上报名潜在承租方应具备的资格条件 1.资信良好（应答截止时间***，意向承租人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，将通过“信用中国”网站（http***Page=4）渠道查询相关主体信用记录，***进行查询，意向承租人无需提供）。 2.意向承租人须是必须为在中华人民共和国境内注册的、具有独立法人资格的企业（提供营业执照复印件并加盖公章)。 3.注册资本不低于人民***元（含本数）（***市场监督管理局（商事主体登记及备案信息查询）基本信息网站查询截图或国家企业信用信息公示系统（http***v.cn/index.html）查询截图，截图需体现企业注册金额***盖公章）。 4.拥有自主发明专利（提供企业自有的发明专利证明复印件加盖公章）。需提供的证明材料注：本项目为资格后审，意向承租人只需在阳光租赁平台系统【报名资料】中上传营业执照扫描件、法定代表人证明书及法定代表人身份证扫描件（上述资料均需加盖公章）。意向承租人在系统提交的主体资格资料不作为资格审查通过的依据，其他证明材料详见《招租文件》第三章应答文件。交易机构*** 名称 *** 地址 ***市***区***街道金***路11号益科大厦A座办公12层联系人杨工联系方式***出租方信息名称 *** 交易保证金金额***元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保证金缴纳截至时间 ******月***日 ***时***分59秒其他特殊事项说明 1.本次公开招租的行为是参照《关于加强***区属国有企业资源性资产租赁综合监管的指导意见（试行）》（深坪国资〔2021〕44号）文件规定的程序进行。***负责交易程序的组织工作。 2.出租方在交易公告及交易文件中关于招租物业的描述情况是其真实意思表示，出租方保证本次招租的物业是指国企所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。 3.意向承租人报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租人自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。 4.交易公告中已注明该物业房地产证情况，意向承租人自愿报名参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况，同意承担该瑕疵带来的全部风险。 5.承租人需完成本物业消防手续，并由承租人承担费用，报名参加物业招租的承租人不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向招租人提出赔偿（补偿）的要求。 6.承租人必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租人的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给招租人。 7.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租人自行负责，承租人装修及改建必须达到政府或招租人标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给招租人。 8.若物业***市建设规划***市更新改造需要拆迁，招租人有权单方面解除租赁协议，承租人应无条件配合，且不得以此为由向招租人主张赔偿或补偿，因政府征收***市更新造成承租人的一切损失由其自行承担。 9.水电设施等以现状移交，承租人不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向招租人提出赔偿（补偿）。 10.成交人应在获取成交通知书后10个工作日内与招租人签订租赁合同，否则视为放弃成交资格，所交纳交易保证金不予退还，招租人有权重新出租物业，无需对成交人承担赔偿责任。 11.意向方应充分对出租的物业进行现场踏勘、测量、确认现场情况，标的物业按现状进行出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额***因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、国有企业与原意向方的相关物业纠纷、出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与交易平台无关。 13.意向承租方有下列情形之一，取消承租资格，所交纳的交易保证金不予退还，交易集团在扣除交易服务费后，将剩余的交易保证金转给招租人： 13.1在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的； 13.2在被确定为成交人/中标人后，无故放弃中选资格的； 13.3在被确定为成交人/中标人后，未按规定足额支付交易服务费的； 13.4在被确定为成交人/中标人后，无正当理由拒签合同的； 13.5经相关主管部门认定意向方之间相互串通或影响公平竞争的； 13.6经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的； 13.7存在其他违法违规情形的。 14.意向承租方须充分知悉，报名期间可在阳光租赁平台取消报名，报名公告期满后，若成为唯一符合条件的意向承租方，待出租方报直管企业批准同意后，则须与出租方招租人采取协议租赁，租赁价***应答报价***相关规定与招租人进行协议租赁的，招租人有权扣除交易保证金。

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