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【广东,深圳市】深圳市园艺园实业有限公司园艺园工业园9栋B5楼公开招租

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发布时间： 2024-08-30

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招标公告详情

公告基本信息项目编号***园工业园9栋B5楼公开招租起始日期 ******月***日 ***时***分00秒结束日期 ******月***日 ***时***分00秒资产信息资产现状未租地址 ***省***市***区***区***街道朱坳园艺园工业园9栋面积/数量 760.00平方米权属情况有房产(土地)证资产性质厂房类是否涉及优先承租权否招租信息出租期 3年报价***20个日历日免租期 2个月（原租户中标则无免租装修期）签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后15个工作日招租底价***平方米/月租金的递增从合同签订后的第二年起，每个月每平方米租金单价***础上每年递增3% 租金支付方式月付是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定厂房(物流、仓储、商贸等安全风险较小的行业) 履约条件 1.此次招租项目均以实地现状为准，请竞价***实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价***竞价***了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。 2.本项公开招租物业为整体打包项目，不拆分招租。竞价***不得要求减退承租面积，不得转租、分租。 3.承租方因生产需要额外增加用电容量，可通过出租方向供电部门申请增容，承担用电增容而产生的全部费用。若因承租方经营原因需要更换电梯，由承租方负责安装并承担全部费用。出租方收回物业时，承租方安装的变压器和电梯无偿归出租方所有。 4.租赁期间，如租赁物业纳***市更新规划范围，或遇国家征收土地等情形，承租方应在收到甲方书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业，如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租方根本违约，出租方有权单方解除租赁合同，并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任。 5.承租方必须与出租方签订安全生产责任书，并严格按照双方签订的合同规定承担安全法律责任。出租方和承租方按有关规定签订《***区国有企业物业招租廉洁承诺协议书》； 6.承租方的交接租赁房屋以原租户搬迁交接时间为准； 7.承租方必须要对租赁房屋的供电、供水及消防安全设施需按政府部门相关规定及标准进行安装； 8.招租单位***15个工作日内签订物业租赁合同和安全生产责任书，廉洁承诺协议书逾期视为中选方放弃中选资格，竞租保证金不予退还。 9.在租赁合同期内，承租人必须将物业用于约定的用处，不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得发生转让、转租或分租。如承租人未按双方约定擅自改变物业用途的，合同自动解除，不予退还租赁保证金，并承担相应的违约责任。 10.合同期满前，原承租人要求继续租赁的，应当在租期届满前3个月提出书面申请，在重新公开招租时享有同等条件下的优先承租权。未按要求提出继续租赁申请的承租人，在重新招租时不得享有优先承租权。拖欠租金、履约评价***租人，不得参与重新招租。竞租中标人参加本次公开招租活动视为自愿承担因优先承租权发生法律纠纷的风险。 11.承租人在承租期间，应当遵守国家、省市及承租人的消防安全生产规定。 12.除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》及其补充协议的所有约定条款；否则出租人将不予签订或有权单方提前解除合同。 13.在提前停租或租赁期满不再承租物业时，承租人对物业所增设形成的固定设备、设施不进行破损或拆卸，而应完整地无偿移交由出租人处置。 14.如承租方竞价***的承租权，签订租赁合同的期限从出租方完成清场且正式向承租方移交物业时算起。出租方将在招租确定中标方后60天内完成清场，如因原承租户原因未能如期完成清场，出租方将启动诉讼程序进行清场。启动诉讼后，出租方与承租方签订的协议自动解除，竞价***约保证金均无息退还，交易服务费不予退还，双方互不追究相关责任。 15.如房屋经检测发现存在主体结构质量问题的，甲、乙双方一致同意：自加固开始至加固结束期间，甲方不收取租金，同时租期不变；乙方无条件配合甲方进行房屋安全整改（包括场地清场等工作）；乙方放弃主张一切在房屋加固期间的权利，包括但不限于预期利益损失和实际损失赔偿。 16、合同期限根据中标单位***、综合实力等因素确定。 17、禁止危险化学品生产、储存、销售企业，锂电池生产存储加工、涉氨制冷、粉尘涉爆等高危行业领域。 18、其他条款详见《租赁合同》其他补充说明 1、合同期限根据中标单位***、综合实力等因素确定。 2、禁止危险化学品生产、储存、销售企业，锂电池生产存储加工、涉氨制冷、粉尘涉爆等高危行业领域。 3、出租方仅按现状出租，承租方须承诺负责该物业原租赁期限届满后的场地清理工作。 4、如有两个或两个以上意向方采用公开竞价***有一个意向方采用协议租赁；不得转租、分租租赁费用相关信息履约保证金金额***租金标准的租赁保证金物业管理费***元/月/㎡空调费无其他无交易方式公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者网络竞价***) 公告期满，仅有一家符合条件的报名者出租方报上级集团审定同意后，采取协议租赁方式。公告期满，无符合条件的报名者延长2个报名周期；再无报名者，经集团批准，按不低于出租底价***格或评估价***高原则确定后重新公开招租。报名须知报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件 1、竞价***大陆境内（港澳***区除外）***。 2、***区范围内规模以上、国家高新、上市企业等优质企业优先，如注册地不在宝安的优质企业，必须承诺在签订合同半年内将注册地迁入***区。 3、承租人须承诺，租赁物业后，必须按照出租方提出的每租赁1万平方米的产业用房，产值必须达***元人民币，如承租方产值达不到上述要求，出租方有权终止合同或提高租金。 4、出租方仅按现状出租，承租方须承诺负责该物业原租赁期限届满后的场地清理工作。需提供的证明材料竞价***证明材料（均需加盖公章）： 1、提供营业执照复印件、工商查询信息件（参考网址：http***.cn/index.html）； 2、提供竞价***资格条件第2、3、4条的证明及承诺；资格审查申请文件递交截止时间*** ******月***日 ***时***分00秒交易机构*** 名称 *** 地址 ***省***市***区沙***路3157号深圳交易集团总***楼21层联系人舒龙；洪瑄翊联系方式 ***017；***913 邮箱 ***4@qq.com 出租方信息名称 *** 交易保证金金额***元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保证金缴纳截至时间 ******月***日 ***时***分00秒

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