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【广东,广州市】[JG2024-4675]番禺区旧水坑村村镇工业集聚区更新改造试点项目（一期）全过程造价咨询服务招标公告【电子标】

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发布时间： 2024-09-15

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招标公告详情

区旧水坑镇工业区更新改造试点项目（一期）全过程造价标公告【电子标】

投资项目代码	***2111
投资项目名称	*区旧水坑镇工业**区更新改造试点项目（一期）
招标项目名称	*区旧水坑镇工业区更新改造试点项目（一期）全过程造价*/td>
标段（包）名称	*区旧水坑镇工业区更新改造试点项目（一期）全过程造价*/td>	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	*市区**街旧水坑村
资金来源	国有或集体投资	资金来源构成	国有或集体投资100.00%
招标范围及规模	本项目采用EPCO的建设管理模式，项目规划总用地面积约27705.33平方米，建筑占地约15505平方米，新建4栋工业大厦，分别建筑限高≤79.85米、≤44.85米、≤44.85米、≤44.85米；单项工程建筑面积分别约为37245.6平方米、17305.2平方米、17305.2平方米、12585.6平方米；1栋配套服*楼，建筑限高≤79.85米，建筑面积约为35869.4平方米；1座垃圾收集站，建筑限高≤6米，建筑面积约为200平方米；BC地块及BC地块各建设1层地下室。总建筑面积约130290.90平方米(其中地上建筑面积约120511平方米，地下约9779.9平方米)。主要建设内容包括主体结构工程、装饰工程、水电工程（含通信线网）、绿化工程、场地内原有遗留基础处理、场地平整、场地准备及临时设施、人防工程、室外场地、园林及绿化工程、园路（含道路）及**道路接驳、项目对外接驳的外水（包括给水和雨污水接驳等）、外电（从供电部门批复的接取电源处开始，至本项目高低压配电房所有的电力设施装置及土建等配套设施）。
招标内容	包括但不限于本项目设计阶段、施工阶段、结算阶段及其他阶段等造价*造价括但不限于下表内容）： 1、设计阶段 1.方案版目标成本：根据建筑方案图，装修做法，提供单个车位面积、建筑面积、结构面积、公共部位面积、门窗、栏杆、百叶、外墙材料等数据，结合以往类似业态的项目，完成目标成本估算工作，提供目标成本估算表。 2.土方平衡：项目开工前，造价与土方平衡工作，结合项目是否有存放土方场地，考虑时间及空间因素对造价供土方平衡建议。 3.桩基础、基坑支护方案比选：基坑支护、桩基础等方案阶段参加方案比选工作，提供不同方案的成本分析省工程成本的建议。 4.专业方案优化：根据各专业方案图，提供(包含但不限于)保温、门窗、室内装修、景观绿化、消防、机电设备等估算指标，并提出方案优化意见。 5.限额指标：根据委托人的限额指标，针对不同的设计方案提供估算对比，并提供详细的分析报告，对方案提出合理化调整建议，使委托方的限额指标落地。 6.价设计单位、机电设备以及采用的标准等提出合理化建议，对材料和设备的选择提供造价价供成本分析省工程成本的建议。 7.成本指标分析：根据初设图纸计算钢筋含量、砼含量、窗地比及景观绿化等成本指标，与该项目相关的其它方案测算相比，或与同类型产品的成本指标相比，提出优化建议。 8.对标分析：单体施工图阶段计算楼栋钢筋、砼含量，提出优化建议，并按委托方要求完成成本对标工作，提供含量指标对标分析。 9.配合参加设计阶段图纸审查工作，针对其对计价意见。 10.负责审核并协助完成施工图设计概（预）算审核，提出专业意见及合理化建议，并与编制单位（含核对项、量及价交概（预）算审核报告。 2、施工阶段 1.根据施工图准确计算工程量，协助目标成本测算工作，提供目标成本测算表。 2.参加施工图审查工作，预先发现图纸的错、漏问题，提出方案优化意见，并通过电子版及书面形式提出建议。 3.建立图纸审核的电子版书面台帐，并对下发图纸的完整性妥善管理。 4.施工过程中进行成本测算。 5.对设计变更及现场签证进行事前估算以及完工确认，处理变更签证等工程造价**。估算工作在3个工作日内完成，并提供计算底稿及审核结果。 ...详见招标公告。
工期（交货期）	自签订合同起至本合同约定造价***作全部完成或咨询费余额支付完毕为终结。
最高投标限价***d>	190
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资质要求：3.1 投标人须具有独立法人资格，持有事业单位*，且在营业期限内；香港企业参加投标的，须在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件。[注：依据《省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳区内市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）规定]。 3.2 投标人拟派项目负责人须具备有效的注册一级造价木建筑专业或土建专业）注册证资格，且在本单位；或在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。注：注册一级造价根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价资格制度规定》、《造价资格考试实施办法》（建人［2018］67号）取得的一级造价资格，并经注册且在有效期内。按照《造价资格制度规定》的规定，根据原人事部、原建设部发布的《造价资格制度暂行规定》（人发[1996]77号)取得的造价资格，并经注册且在有效期内的，等同于注册一级造价香港专业人士的备案业务范围依据《省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳区内市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。项目负责人资格要求：3.2 投标人拟派项目负责人须具备有效的注册一级造价木建筑专业或土建专业）注册证资格，且在本单位；或在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。注：注册一级造价根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价资格制度规定》、《造价资格考试实施办法》（建人［2018］67号）取得的一级造价资格，并经注册且在有效期内。按照《造价资格制度规定》的规定，根据原人事部、原建设部发布的《造价资格制度暂行规定》（人发[1996]77号)取得的造价资格，并经注册且在有效期内的，等同于注册一级造价香港专业人士的备案业务范围依据《省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳区内*市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。
	投标人业绩要求：具体详见招标公告。
	其他要求：
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件***	下载资格预审/招标文件*：网站（httpcn/）获取纸质资格预审/招标文件*：
获取资格预审/招标文件***	****月日时*分	获取资格预审/招标文件***	****月日时*分
递交资格预审/投标文件截止时间***	****月日时*分	资格预审/投标文件递交方式	下载资格预审/招标文件*:网站(http**cn/)
开标时间	****月日时*分	开标地点	第2开标室(番禺交易部2F)
发布公告媒介	*（广州公共资源交易中心）网站（http*cn/）
招标人	*市区**街旧水坑村股份合作经济社	联系地址	*市区**街旧水坑村
招标人联系人	陈先生	联系电话	***
招标代理机构	***	联系地址	*市区**路5号
招标代理联系人	彭工	联系电话	***
招标监督机构	*市区**街旧水坑村股份合作经济社	联系电话	***
其他依法应当载明的内容
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