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【浙江,宁波市】宁波市鄞州区和源路中央广场5号至2026年12月31日租赁权

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发布时间： 2024-10-12

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招标公告详情

标的信息项目名称 ***市***区***路中央广场5号至******月***日租赁权项目编号***价****元/年一、交易条件挂牌开始日期 2024-10-10 挂牌截止时间*** 2024-10-17 是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（0）个，按照（10）个工作日为一个延长周期，最多延长（1）个周期优先权人是否放弃优先承租权放弃或不涉及价*** 1、一年一付，先付后用。 2、首期租金在合同签订后十个工作日内付清。重大事项及其他披露内容 [if !supportLists]1、[endif]申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价***任何形式的代付、垫资。意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 2、***按首年租金1.5%支付交易服务费。 3、意向承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后15个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。 4、出租方收到首期租金和履约保证金后，5-7个工作日内保证***路退回。 5、为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，委托方***有权扣除该意向承租方已支付的保证金，作为对相关方的补偿：①意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；②若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的；③产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价***牌价***格，竞租方均不应价***证金最先到账（以本中心到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；④确定承租方后，承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补委托方和交易中心的经济损失，出租方和交易中心有权进步一步追究意向承租方的责任。 6、意向承租方如出现违反上述第5条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。 7、报名一经提交，不得撤回。 8、经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。 9、未经出租方允许不得转租。 10、本项目公告期即为尽职调查期，最终承租人须自行承担办理营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本，意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向承租方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价***为违约。 11、报名起止时间：公告挂牌截止日的15点前。承租方式：在公告期间，若产生两个或两个以上合格意向承租人，将采取网络竞价***公开竞价***有一个合格意向承租人，按挂牌价***2、标的集中看样时间：挂牌期间，看样联系人：***；联系电话：***。 13、网络竞价***挂牌截止日后的第4个工作日10点下载【其他披露内容】与出租相关的其他条件 1、报名截止后三个工作日内由出租方完成资格终审。 2、目前，***市***区***路中央广场5号铺租赁期限即将到期，意向招引餐饮品牌，缓解周边餐饮配套不足情况。为实现餐饮品类多样性，不重复招引现有入驻品牌及对应品类。现有品牌：星巴克、第二碗面、萄饮师、涌鹅、快乐番薯。对应品类：咖啡、面馆、西餐、特色菜、茶饮果汁。 3、经营范围：餐厅、饮品类。 4、品牌要求：在宁波范围或国内外具备一定知名度，能为整个东部新***区快速聚集人气、商气。店面形象：要求具有较佳的店铺展示面。（需提供品牌证明如注册商标或品牌授权书）品牌界定： A类品牌：国际国内一二线连锁品牌，已入驻全国一***市知名商业，面积超500㎡以上或年销售5000万以上。有成熟的团队管理经验与资金实力; B类品牌：国内或***市场连锁品牌，有一***市场知名度或在本地有多家连锁店，有经营管理经验; C类品牌：自创品牌或个人品牌加盟店。二、交易方式组织交易方式挂牌征集承租方，然后组织交易征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方网络竞价***价***一家符合条件的意向承租方按不低于挂牌价***三、承租资格及审核方式是否需要登记审核是是否提供纸质材料是纸质材料说明是否上传电子文档是电子文档说明承租方资格条件 1、承租方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业、其他组织，承租方为自然人的，应当具备完全民事行为能力。是否允许联合承租否是否允许网上报名允许现场审核时间　四、保证金交纳规则申购保证金本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金***元。履约保证金 3个月租金加3个月物业服务费交纳时间报名就交纳交纳截止时间*** 挂牌截止日15:00前(以银行到帐时间为准) 交纳方式银行转账交纳账号收款单位：*** 账号:***(在线结算) 开户行：中信银行收款单位：*** 开户银行：中信银行东城支行银行账号：***

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