宿州市国有建设用地使用权出让公告（宿土挂告字【2024】10号）-中项网

【安徽,宿州市】宿州市国有建设用地使用权出让公告（宿土挂告字【2024】10号）

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发布时间： 2024-10-19

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招标公告详情

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和***市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，经***市人民政府批准，***市自然资源和规划局以挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、出让地块概况（见下表）出让地块的详细规划条件以《规划条件通知书》为准，土地面积以实测为准，新建项目应按照海***市理念及有关绿色建筑标准进行设计。本次出让土地现状出让，地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。二、竞买人范围本次挂牌活动，被***省自然资源信用信息管理系统和***市信用信息共享平台列为失信惩戒对象的竞买人，不得参与土地竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请竞买，联合竞买的，需提交联合竞买协议书原件（挂牌文件中另有规定的除外）。其它需要说明的宗地情况： 2021-10#-2地块要求：1、***法人。2、***市房管中***市城投集团函，该宗地为纯安置房建设项目，建设的房屋全部用于安置，市城投集***市政府规定回购价***地上计容的住宅、商业等面积予以全部回购。门卫室、配电房、公厕、消控室、垃圾站、燃气调压站及地下车库无偿移***市政府指定单位。回购房付款方式为按照工程进度支付：含地下***楼栋地下室封顶后，市城投集团对竞得人所报工程量进行核定，并按照核定工程量的80%支付工程进度款，每2个月支付一次。整体工程竣工验收合格具备安置条件后付至80%，完成工程资料备案及不动产首次登记并完成审计后付至审定金额***余款作为质保金，质保期满无质量问题的，一次付清（无息）。此条***市房管中心负责监督落实，回购价*****市城投集团负责解释。3、竞买人竞得土地后，须按规划条件通知书、《***市控制性详细规划通则》和出让合同约定的容积率进行开发建设，不得擅自改变，未经批准，擅自提高容积率的，超容积率部分无偿收回或按规定补缴土地出让金并作处罚。4、竞得人可以选择分期付款方式支付土地出让金，竞买保证金直接转为首期土地出让金且首期（合同签订之日起1个月内）缴纳比例不低于总价***，1年内缴清全部出让价***付出让价***人在支付第二期及以后各期出让价***照支付第一期土地出让价***人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息；也可以自出让合同签订之日起一个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内竣工（主体建筑结构封顶）。6、自签订出让合同之日起***日内由***市自然资源和规划局办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。7、地块内配建***区用房、卫生设施、幼儿园、菜市场、“结建”的人防工程等建成后产权无偿移交给政府有关部门。 2022-11#-2地块要求：1、***法人。2、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，***市政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。3、竞得人可以选择分期付款方式支付土地出让金，竞买保证金直接转为首期土地出让金且首期（合同签订之日起1个月内）缴纳比例不低于总价***，1年内缴清全部出让价***付出让价***人在支付第二期及以后各期出让价***照支付第一期土地出让价***人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息；也可以自出让合同签订之日起一个月内缴清全部土地出让金。4、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内竣工（主体建筑结构封顶）。5、自签订出让合同之日起***日内由***市自然资源和规划局办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。三、公告、挂牌时间、挂牌地点、报名时间本次挂牌出让公告日期为******月***日至******月***日；挂牌时间自******月***日至******月***日***时***分止，在***市公共资源交易中心进行挂牌，并接受报价***建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人应于******月***日前提出竞买申请，提交竞买申请和竞买保证金到帐的截止时间***。经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，将在******月***日***时***分前确认其竞买资格。挂牌期间，符合条件的竞买人填写报价***024年***月***日***时***分挂牌截止时，有竞买人表示愿意继续竞价****市公共资源交易中***楼拍卖大厅举行现场竞价***价***设有底价***者得原则确定竞得人。最高报价***，主持人宣布挂牌不成交。四、报名方式本次挂牌出让采取网上报名，竞买人须在挂牌报名截止时间***，凭数字证书（CA）登录***市公共资源交易电子服务系统，点击所要参与竞买的地块，在线上传挂牌出让文件中要求提交的所有报名资料，***市自然资源和规划局通过网上交易系统进行审查。竞买人需承诺所上传的电子材料真实合法有效，并在签订成交确认书前提供原件材料现场复核。如发现电子材料与纸质原件不符或弄虚作假，取消竞得人竞得资格，没收其竞买保证金，同时列入***省自然资源信用信息系统黑名单，依法追究竞得人的相关责任。 CA办理方式：可在网上申请注册，市公共资源交易中心对CA办理及网上报名办法提供技术咨询。（资料完整，一般***日之内可取CA，咨询电话：***）。五、其他事项（一）本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价***此公告可登录中国***市场网、***市自然资源和规划局官方网站、***市公共资源交易网进行查阅。（三）出让人不集中组织意向竞买人现场踏勘，意向竞买人可自行到现场踏勘，也可联系出让人进行现场踏勘。（四）竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人注册所在地位于***市境外的（属***市境内企业，***的，须在报名时作出书面申请），须自成交之日起40***并由***市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，***对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。（五）竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接受土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议或提出抗辩”。六、联系方式 ***市土地储备发展中心联系人：*** 杨女士电话：（0557）*** ***市公共资源交易中心联系人：*** 电话：（0557）*** 七、保证金缴纳账户户名：***市土地储备发展中心账号：农行宿州城中支行：*** 宿州农商银行三八支行：***021 工行***市分行埇桥支行：*** 光大银行宿州分行：*** 中行宿州凤池支行：***7662 建行宿州科技广场支行：*** 徽商银行宿州***路支行：*** 交通银行宿州分行营业部：***9 注意事项： 1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。 2、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。 3、转款时需备注地块编号****************** ***市自然资源和规划局*************** ******月***日

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