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发布时间： 2024-10-29

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招标公告详情

转让方承诺资产公告信息标的基本信息转让方简况交易条件与受让方资格条件信息披露其他事项转让方承诺我方拟转让所持有标的资产，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。资产公告信息资产描述 ***市浦***区高南新村***路276弄10号303室房产资产类别不动产不动产登记证号沪（2024）浦字不动产权第012827号房屋建筑面积(平方米) 88.25 标的基本信息重要信息披露 1.内蒙古呼铁物资工业(集团)***拟转让资产所涉及的商品房于评估基准日******月29***市场价***税28***元。 2.评估报告中评估结果不含增值税之外的买卖双方交易过程中的相关税费。其他披露内容 1.***市浦***区高南新村***路276弄10号302室房产与***市浦***区高南新村***路276弄10 号303室房产共用同一个不动产权证书。转让方简况转让方基本情况转让方名称内蒙古呼铁物资工业（集团）*** 注册地（住所）内蒙古***区呼和***市***区海拉***街24号呼铁家园***楼二层经济类型 ***（企业）/国有全资企业产权转让行为批准情况国资监管机构财政部监管的其他单位所属集团或主管部门名称 *** 批准单位*** *** 交易条件与受让方资格条件交易条件交易价*** 一次性付款与转让相关其他条件 1、意向受让方在充分了解产权标的情况下，在信息披露期满之前按产权转让公告的约定递交交易保证金***元到上海联合产权交易所指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价***标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，受让方的交易保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价***未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。 2、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价***让产权，并按照产权交易机构******价***或等于挂牌价***报价***格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价***方式确定受让方和受让价***被确定为受让方后，应按照竞价***要求签订产权交易合同。 3、本次产权交易价***性支付。（1）无需贷款的：受让方应当在产权交易合同签订之日起5个工作日，将除保证金以外的交易价***务费支付到上海联合产权交易所指定银行账户。（2）需银行贷款的：符合购房按揭政策的受让方可申请用银行贷款支付首付款以外的剩余价***款（含交易保证金）不得少于购房合同总价***。受让方应当在产权交易合同签订之日起5个工作日将首付款（含已支付的保证金）支付到上海联合产权交易所指定银行账户。受让方需在签署《产权交易合同》后***日内办妥银行贷款手续，按揭贷款部分直接转入转让方指定银行账户。受让方已付款及银行同意贷款之和与受让价***分由受让方自行补齐。若由于受让方的原因或银行贷款政策变化等其他非转让方原因导致银行贷款不成或贷款不足且由于受让方的原因未按时支付交易价***方有权暂停后续房屋买卖交易。受让方逾期支付交易价***方将按产权交易总价***分之五收取滞纳金；若超过30天，则视作受让方实质性违约，转让方有权解除合同并扣除全部保证金，并另行公开处置标的。受让方须同意上海联合产权交易所在出具交易凭证并经转让方申请后3个工作日内将交易价***让方指定银行账户。 4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，转让方可以以意向方交纳的交易保证金为限，在扣除上海联交所组织交易的相关服务费用后，依法依规向意向方主张相应的赔偿责任，上海联交所将按照交易保证金相关规则处理。（1）只征集到一个符合条件的竞买人①在产权交易机构***，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价***确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》的；（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人①在网络竞价***提交竞买文件的,②在网络竞价***均未有效报价***人通过网络竞价***方式被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》的；(3)违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 5、意向受让方在竞买成功后，除竞价***府对房地产交易政策、法规、规定作出刚性调整，使受让方交易受约无法进行下去，或因其他法律法规认定的不可抗力因素外，受让方均不得以任何理由中止受让后的交易行为，也不得更换受让方主体，否则均按违约处理。 6、转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费由转让方和受让方按国家法律法规相关规定承担。 7、意向受让方在递交受让申请的同时须书面承诺：（1）意向受让方已自行对照并充分了解国家及地方关于购房资格的规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并已自行咨询专业人士、相关方和监管机构***，并决定参与受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失；（2）本标的资产以现状交接，受让方同意按照标的房产及标的房产室内外装修等现状接收标的房产；（3）标的房产涉及物业管理费、公共事业费（包括但不限于水、电、煤气、电话、电视、网络等费用）等办理交接手续前由转让方承担，办理交接手续之后产生的费用由受让方承担；（4）受让方即为房产权证过户人；（5）意向受让方已对标的房产进行过实地查看，并核实不动产权证相关内容，确认没有异议。 8、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。意向受让方一经递交受让申请并全额缴纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，愿意按本转让公告及网络竞价***相关程序要求参与本项目，并愿意承担一切责任与风险。意向受让方成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订《产权交易合同》和《房地产买卖合同》或拒付价***为违约。受让方资格条件 1.意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 3.意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。 4.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。保证金设定是否交纳保证金是交纳金额***0***元交纳时间信息披露期满前交纳信息披露其他事项信息披露期 10个工作日交易方式网络竞价*** 挂牌公示期间展示地点标的资产所在地联系人孙女士联系电话 ***127

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