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【天津,西青区】西青区李七庄街道纪庄子村黑牛城道吉兴大厦A区1号底商167.03平方米房屋使用权

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发布时间： 2024-10-29

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招标公告详情

转出方 ***市***区李***街道纪庄子村股份经济合作社联系电话农户数量 2761 资产明细1 坐落位置李***街道纪庄子村黑***道（东至：紫***路，西至：环***路，南至：郁***道，北至：黑***道）房产证号 -- 目前用途 -- 转出面积 167.03平方米附属设置 -- 使用年限 --年已用年限 --年消防手续是否齐备否特色交通便利其他特色描述 -- 权证信息其他标的占用情况占用其他权证信息权属证明占用情况说明原租赁期内原租赁合同到期日 2024-11-05 腾房方式出租方负责腾房其他占用情况说明 -- 免租期限 0年支付方式 0.5年付押金固定金额*** 固定***元转出信息标的类型房屋是否属再次转出否挂牌价*****元(总价***式分期付款分期详情按半年支付合同金额***为本次所交款截止日的前十五天。与转让相关的其他条件 -- 受让方条件面向社会，需持转出方出具的看房确认函进行报名。是否涉及优先权否是否缴纳保证金是交***元） 10000 中标方保证金处置原路退回需要披露的与转出标的相关的其他情况 1、意向承租方在报名前可去项目现场进行查勘，一旦报名即视为了解并接受项目及配套（水、电、气、暖、消防）现状，对项目及配套（水、电、气、暖、消防）现状无异议，水、电具备使用时费用自理，具体以现状为准。 2、承租方在租赁期内严格按照合同约定的用途使用项目标的，不得利用承租项目标的进行违法活动，一旦因违法违规发生的一切费用及责任由承租方负责。 3、租赁期间，承租方不得破坏标的主体结构，出租方同意承租方在不破坏房屋主体结构及建筑安全的前提下重新装修房屋，增加的装修和设备归承租方所有，由承租方负责维修。合同终止或解除，承租方对房屋的添附归出租方所有。 4、承租方在租赁期内应严格按照政***镇村相关安全责任要求使用项目标的，凡因违反安全要求产生的一切问题由承租方自行负责，出租方不承担任何责任。 5、租赁期间，因不可抗力或遇政府对出租标的物有特殊要求致任何一方不能履行合同或需按照政府相关规定整改期间，双方均不承担责任。该出租标的物遇政府有关部门或纪庄子村规划、拆迁、重建，本合同自动终止，出租方承租方双方互不赔偿。承租方必须在规定时间内无条件迁出，逾期迁出出租方有权强拆并同时有权要求承租方赔偿经济损失。承租方不得向出租方或拆迁方提出任何补偿要求。出租方已收承租方预交的各种款项，在承租方交回该租赁标的时按剩余天数无息退还给承租方。 6、在合同期内，经出租方书面同意，承租方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过合同约定的终止日期。同时承租方收取次承租人合同金额***超过支付出租方合同金额***租方转租的，双方的租赁合同继续有效。未经出租方书面同意，承租方擅自转租的，出租方可以解除合同，并要求承租方赔偿损失。 7、出租期内不得在项目标的内部存放危化品及政府严禁存放使用的一切物品，如有违反承租方承担一切法律责任，且出租方有权解除合同收回项目标的物不退租赁费及履约保证金。 8、承租方延期支付款项，除应支付拖欠款项外，还应自应交款项之次日起至实际交付拖欠款项之日止，按合同总金额***三向出租方支付违约金。承租方拖欠款项累计达15天及其以上的，出租方有权提前终止合同，收回标的物，同时出租方有权停止对承租方承租标的供应水电等服务，由此产生的一切经济损失由承租方承担。出租方规定收回标的物的日期，承租方如没有按期交回，每逾期一日应自规定交房日期起，承租方除支付款项及违约金外，每日还应按合同约定的日合同总金额***租方交纳逾期交回的赔偿金。 9、租赁期间，承租方必须保证标的物的安全使用，一旦发生安全事故，由承租方负全责，与出租方无关。 10、成交后3个工作日内承租方不签定合同即视为自动放弃，出租方不予退还保证金并在天津农村产权交易所重新挂牌。 11、合同总金额***元（其中含其他服务费139***元）。最终以成交价***定为准。 12、其他服务费收取后概不退还。 13、此次交易在天津农村产权交易所产生的交易服务费由承租方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）。请意向报名人认真阅读出租要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因出租要求原因产生的纠纷出租方不负任何责任，同时承租方以出租条件原因为借口不与出租方签订合同的行为视同承租方违约，承租方缴纳的竞价***除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归出租方所有，该资产由出租方在天津农村产权交易所重新挂牌。 14、转出期限以签订合同日期为准。缴纳形式电汇形式挂牌公告期（工作日） 5 挂牌期满后，如未征集到满足摘牌条件的意向受让方延长信息发布交易方式阶梯竞价*** 正向竞价*** 多次竞价***1000 报名起始时间*** 报名截止时间****** 竞价***** 竞价***** 价*** 账户名称：*** 开户银行：***天津永安支行账号：***0538 信息技术服务***元（报名成功后不退）备注

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