国内贸易工程设计研究院有限公司深圳分公司部分资产（深圳市福田区青海大厦19K住宅房产）

发布时间： 2024-12-09

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***部分资产（***市***区青海大厦19K住宅房产）挂牌日期：2024-12-09上海联合产权交易所地址项目编号******部分资产（***市***区青海大厦19K住宅房产）资产类别房产转让方名称 *** 转让标的所***区挂牌价****元人民币挂牌期间 10 挂牌日期 2024-12-09 交易方式网络竞价***事项 1、转让价***税； 2、房产证载权利人为国内贸易工程设计研究院深圳分院，***名称，证明文件详见交易所备查文件； 3、转让房产现状转让，但因青海大厦 19J、19K两套住宅房产现场实际已打通，如征集到受让方，转让方将根据受让方的需求，负责将房产当前的打通状态恢复至未打通状态（即进行砌墙处理）； 4、转让房产现状出租，租赁期为******月***日至******月***日，租赁合同已约定，承租方已放弃优先购买权； 5、其他详见交易所备查文件。1、委估对象青海大厦 19J、19K两套住宅房产于评估现场勘查已打通使用，本次评估的房地产价***厦19J、19K作为两套能够独立出售的房产状态***市场价***其目前青海大厦19J、19K打通状态下对评估价***的影响，亦未考虑青海大厦 19J、19K需恢复为两套能够单独出售的房产所产生的费用。 2、委估对象青海大厦 19J、19K 两套房产的证载权利人为国内贸易工程设计研究院深圳分院，国内贸易工程设计研究院深圳分院于***07***，截至评估基准日，尚未进行产权证名称***，本次未考虑上述名称***。 3、委估对象青海大厦 19J、19K ***作为办公室使用，本次评估是按照证载用途住宅进行评估，本次未考虑目前实际用途与证载用途不一致对评估结论的影响。 4、本次评估结论不含资产交易环节所可能存在相关税费的影响的披露,本次评估结论包含增值税。 5、委估对象19J、19K***，租赁日期为******月***日至******月***日止，出租总面积为209.59m，19J、19K的月租金(含税)均为***元，委估对象19J、19K的月租金总额(含税)为17,0***元，本次评估未考虑该租赁事项可能对评估结论产生的影响。

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