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【广东省,广州市】广州科洋众创城有限公司

发布时间：2022-06-02

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招投标详情

项目基本情况

融资方情况

投资方资格条件与增资条件

遴选方案

1、项目基本情况

项目编号*3">G62022GD*
项目名称	***
融资方所***区	***市	融资方所属行业	商务服务业
拟募集资金金额***	不低于5272***元	拟募集资金对应持股比例或股份数	80%
增资方案主要内容	-
增资达成或终止的条件	1.增资达成条件：经资格条件审查及交易条件遴选，至少有一家意向投资方符合本项目投资方的资格条件，经增资企业董事会或股东方审核，确定最终结果后签订《增资合同》，并在约定的期限内支付全部增资价***增资方案》、《增资合同》约定的其他条件，即达成增资条件。 2.增资终结条件：如没有意向投资方通过初步资格审查的、或未取得增资企业董事会或股东方审核同意、或有不可抗力因素、政策性变化或者主管部门叫停等因素，则重新增资或终止本次增资行为；出现法律法规等相关规定应当终结的情形，则终止本次增资行为。
信息发布期满的安排	-
募集资金用途	*名下从化经济区明珠工业园宝道与规划路交汇处**200005地块建设、开发、运营。

2、融资方基本情况

企业股东结构	股东名称（前十位）			出资比例（%）
基本情况	名称	***
	住所	***市	注册资本	10000.00***元人民币
	法定代表人		股东个数	1
	经营范围	园区管理服务；化妆品批发；化妆品零售；以自有资金从事投资活动；会议及展览服务；物业管理；工程管理服务；财务咨询；企业管理；非居住房地产租赁；房地产咨询；健康咨询服务（不含诊疗服务）；远程健康管理服务；环保咨询服务；日用品销售；日用品批发；卫生用品和一次性使用医疗用品销售；劳动保护用品销售；劳动保护用品生产；化妆品生产；药品生产；保健食品销售；保健食品生产；各类工程建设活动；房地产开发经营；卫生用品和一次性使用医疗用品生产
企业股东结构	科学城（广州）***			100
主要财务指标***元）
	近二年年度审计报告
	2021年度	资产总计	负债总计	所有者权益
		11993.173891	2140.444444	9852.729447
		营业收入	营业利润	净利润
		0.000000	-147.143253	-147.143253
	2020年度	资产总计	负债总计	所有者权益
		5999.872700	0.000000	5999.872700
		营业收入	营业利润	净利润
		0.000000	-0.127300	-0.127300
	最近一期财务数据
	2022-04-30	资产总计	负债总计	所有者权益
		11902.697132	2140.444444	9762.252688
		营业收入	营业利润	净利润
		0	90.476759	90.476759
增资行为的决策及批准情况	国资监管机构	市级国资委监管	国家出资企业或主管部门名称	科学城（广州）***
	批准单位***		批准文件类型	批复
	批准文件名称	广州***区管委会办公室公文办理情况复函
其他披露事项	1.*出具的资产评估报告（鹏信资评报字[2021]第YGZ036号）*出具的专项审计报告（华咏信专字[2021]第007号）、法律意见书；请意向投资方充分细致了解上述报告的特别事项说明。 2.本项目公告期即可进入尽职调查期，意向投资方办理了投资意向登记手续并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告及该等文件所披露内容并已自行完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受增资公告之内容。

3、投资方资格条件与增资条件

投资方资格条件	1.意向投资方为持续经营的企业法人，实缴注册资本金*元（意向投资方须提供验资报告）。 2.意向投资方应具有房地产开发一级资质（证明/证书），截止至**月具有6年以上工业用地开发经验（以营业执照成立时间为准）。 3.意向投资方应具有产区运营服务能力，获得国家工信部认定仍在有效期内的相关示范企业荣誉称号（以政府部门颁发的文件为准）。 4.意向投资方具有建筑面积100万平方米及以上单个产**区开发运营工作经验，以竣工验收备案表为准（以住建部门出具的竣工验收材料为准）。 5.意向投资方须书面承诺经营财务状况良好，以及书面承诺如成为增资企业股东，不得将其所持有的增资企业股权进行质押或设立信托（意向投资方须提供书面承诺）。 6.意向投资方或其实际控制人需拥有化妆品制造、大健康美妆等较强战略性的重要产业资源，致力于将从化明珠工业园项目打造成生物医药、医疗美容及以上配套产业融合发展的“南方美谷”，与增资企业、科学城集团谋求协调互补的长期共同利益（意向投资方须提供书面承诺）。 7.意向投资方愿意长期持有本次增资企业增资股份，长期投资是指十年以上的投资（意向投资方须提供书面承诺）。 8.本项目最终确定的投资方数量限定为一名，不接受联合体投资，意向投资方须为实际投资方，不得存在代持或委托持股行为，不接受信托计划、资产管理计划、契约型私募基金投资。（意向投资方须提供书面承诺） 9.增资企业有权对意向投资方是否符合资格条件进行判断，并保留最终解释权。
保证金设置	保证金金额***th>	交纳时间
保证金设置	保证金处置方式

4、遴选方案

遴选方式
遴选方案主要内容	-

5、相关附件

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