新宜吉文化康养项目（暂定名）造价***咨询服务

招标公告

1.招标条件

新宜吉文化康养项目（暂定名）造价***咨询服务现已具备招标条件，建设资金来自单位自筹，出资比例为 100% ，招标人为***，委托代理机构******。现对新宜吉文化康养项目（暂定名）造价***咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设规模及内容：

本项目用地面积约50亩（占地3.33万平），总建筑面积4.25万平米，总投资额暂定为8.15亿，工程费用约5.52亿，最终以概算批复金额***span>

2.2 本项目造价***服务范围包括:

2.2.1决策阶段：

结合项目案例、调研情况、方案设计，编制项目投资估算，初步拟定项目的目标成本（对应方案阶段），提出项目总投资计划控制目标；及时以书面形式提出投资测算、经济比较分析等建议；明确项目建设规模，建设内容、投资界面及配置标准、材料价***/span>

2.2.2设计阶段：

（1）根据初步设计文件、上一阶段的批复文件，修正目标成本；

（2）与决策阶段的目标成本分析比较，找出偏差并分析原因，汇报建设单位，并提出相应对策，修正目标成本和投资控制目标，或提出设计优化建议；

（3）根据设计优化内容进行费用修正，确定初步设计阶段的目标成本，建设建设规模，建设内容、投资界面及配置标准、材料价***/span>

(4)根据调整后的目标成本和工程进度表，制定资金流量表及用款计划。

(5)审核设计概算，出具书面的审核意见，主要如下：

①审核设计概算的列项完整性。审核设计概算的列项完整性，是否超漏现象，对缺项、漏项的给予补充，超出工程范围的予以取消；

②审核设计概算是否控制在上级部门批复的目标成本范围之内，对设计图纸进行技术经济比较分析，特别针对影响造价***做出具体分析，对设计方案提出优化和深化审核修改意；

(6)根据初步设计批复内的投资，修正并确定目标成本，确定建设规模，建设内容、投资界面及配置标准、材料价***pan>

2.2.3招标阶段：

招标前提出各单项招标限额及招标阶段的设备材料价***，对招标文件***，具体工作内容如下：

（1）配合进行整体招标策划工作

根据建设单位***，参与项目招投标，对有关EPC招标工程的发包形式、合同经济条款及计价***设单位***。配合建设单位、招标代理单位***，协助建设单位、招标代理单位******形式素。

（2）协助划分招标工程界面

协助招标代理单位***，充分考虑承前（概算的切块分解）启后（界面划分、接口管理、结算审价***的连续性、适用性与可操作性，为投资的有效控制创造有利条件。

（3）审核招标文件、总包及专业工程暂估价***限价***意见。

（4）对施工投标文件商务报价***技术经济指标分析,若开标后需要对投标人商务报价***谈判、邮件征询等。

（5）参加合同谈判，仔细复核和合同条款与招标构成中的相关文件资料，协助双方签订合同，参与审核合同中有关合同价***更、索赔等条款，并出具书面意见。

对于本项目相关的各类合同进行审核，出具相关的咨询意见，并参与会签。

2.2.4实施阶段：

(1)根据中标单位***，进行重新计量工作，并根据中标价***对应工程造价***阶段形成的目标成本进行对比分析，并根据前期制定的投资控制目标，提出优化意见。

(2)根据优化后的图纸，对项目控制价***确定合同总价***标准、材料设备具体标准和价***充协议。

（3）协助建设单位***，如付款审核流程、工程指令发放流程、工程变更审核流程等。

（4）根据工程进度与建设单位***;检查与落实工程款使用计划；及时对工程款使用计划进行动态控制和调整。

（5）参与造价***工程会议。

（6）根据现场签证变更管理流程，及时进行变更费用预估书面报告建设单位，并根据变更费用对工程造价***正，并与投资控制目标进行对比。

（7）参与审核施工单位***、材料的报价***核意见.

（8）对合同履行过程中施工单位、各类设备及材料供应单位***，向建设单位***。协助建设单位***、各类设备及材料供应单位***，准备索赔依据与施工单位***。

（8）提供与投资咨询工作相关的人工、材料、设***市场价***好政策性调整、设计变更和物价***影响工程投资的情况分析。

（10）协同建设单位***，做好合同执行情况的检查工作并出具专题报告及合同统计台账。

（11）建立实际投资与目标成本动态对照分析表，按月（季）及时向建设单位***。

（12）做好项目投资控制总结工作，及时按阶段对前期项目投资、费用分配、成本指标、成本控制制度、执行和结果、工作流程、落实实施等进行分析、总结，并作出详细造价***告，以提高后期项目成本控制水平。

2.2.5结算阶段：

（1）协调、组织召开工程造价***会议。

（2）参与建设单位***，进行索赔费用分析，出具相关书面意见，配合确定索赔金额***an>

（3）须依据工程竣工图纸、工程变更记录、索赔文件、工程验收报告、合同文件、相关法律法规、及其它相关文件资料，对施工单位***，出具结算审核报告，并报建设单位***。

（4）配合建设单位***，协助通过审计工作。

3.投标人资格要求

3.1 投标人必须具有独立法人资格、营业执照有效.

3.2 拟派负责人资格要求：本项目拟派项目负责人具备国家注册一级造价***an>（或住建部原国家注册造价***/span>执业资格。

4.招投标方式

公开招标（不见面开标），综合打分法。

5.招标文件***

5.1凡符合资格条件且有意参加投标者，请于2022年10 月26日起至2022年11月22日在***省公共资源交易网(http***cn/web/)自行下载招标文件，本项目招标文件***（答疑、澄清）、修改文件在***省公共资源交易网（网址：http***i.gov.cn/web/）公布。

5.2 招标文件***：潜在投标人登录***省公共资源交易网（网址：http***i.gov.cn/web/）自行下载招标文件。

5.3 招标文件***：递交投标文件的截止时间***（投标截止时间***，下同）为 2022 年11月23日 9时30分，投标人应于投标截止时间***。

6.投标文件的递交

不见面开标，投标文件上传至***省公共资源交易系统。

7.联系方式

招 标 人：***

地址：***省***市钟***道99号

联 系 人：廖先生

电话：***

招标代理机构：***

地址：***市***区仙来***道复兴大厦12楼

联 系 人： 朱先生

电话：***354

邮箱：***4@qq.com