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【北京,朝阳区】北京市朝阳区王四营乡观音堂村03041号地块7亩院落出租

发布时间：2023-09-12

标签：中标公告北京北京市朝阳区王四营乡观音堂村03041号地块7亩院落出租招标信息招标采购

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招投标详情

***市***区王四营乡观音堂村03041号地块7亩院落出租

2023-09-12

全市统一项目编号***ss="mt15 ff-yh fs14"> S110000D***

项目编码

2023-CY/04-0241

挂牌金额***/div>

***

挂牌日期

***

截止日期

***

基本信息

项目编码：	2023-CY/04-0241	标的名称：	*市*区王四营乡观音堂村03041号地块7亩院落出租
细分类别：	其它房屋类	坐落（地址）：	王四***路南侧
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	0
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：	服务业
附属设施：	村集体配电柜，不计入租赁面积

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：		影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	1年
拟出让用途：	服务业

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共资源平台)：	2023-09-12
截止日期（公共资源平台）：	2023-09-18	挂牌总金额***/td>	280000
披露方式：	北京农村产权交易所网站 www***
首次项目信息发布公告期：	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价***)

其他说明：

交易保证金设定

交纳金额***/td>	50000	交纳期限（工作日）：	5
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价***所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价***	280000	成交价***：	分期支付
与出让相关其他条件：	1. 年租金：2*元/年，租金年付，上付款，先付押金 2.受让方需缴纳*元作为履约保证金。 3.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 4. 租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 5.合同签订日期不作为起租日期，出让方房屋自交付日期作为受让方房屋起租日期，具体交易条件以合同中约定为准。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1、受让方须为***市***区王四***区依法工商注册企业法人，企业设立年限不低于2年，且注册资本不***元； 2、受让方需提供《交通执法暂扣车辆保管项目》中标通知书； 3、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所； 4、受让方的受让资格需由出让方出具书面确认； 5、在中国执行信息公开网***录。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1. 该项目出让标的面积为：占地面积7亩。 2. 该标的项目业态为服务业。 3. 占地四至：东至垃圾中转站；西至恒远昌盛文创园；南至绿化带；北至王四***路。 4. 该标的仅限用于停放交通执法暂扣车辆使用。 5. 该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 6. 该标的规划用途为绿地，该标的所占土地为其他用地。 7. 受让方纳税纳统地点******市***区王四***区。 8. 如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 9. 受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：（1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；（4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 10.该标的原合同于******月***日到期。11. 该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由我方于***日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由我方全部承担。

受委托经纪商情况

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交易所联系方式

联系人:

张皓舒

联系电话:

***281

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