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【江西,上饶市】[江西省产权交易所]上饶市广丰区横路熙岸临街20直商铺整体招租（10年）

发布时间：2024-04-11

标签：中标公告江西 [江西省产权交易所]上饶市广丰区横路熙岸临街20直商铺整体招租（10年）招标信息招标采购

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招投标详情

[***省产权交易所]***市***区横路熙***街20直商铺整体招租（10年）信息【信息时间： 2024-04-11】项目编号***名称: ***市***区横路熙***街20直商铺整体招租（10年）标的名称: ***市***区横路熙***街20直商铺整体招租（10年）(出租底价***.56***元（总租金）) 信息披露期: 信息披露首日：2024-04-11 信息披露期满日： 2024-05-11 项目简介: 重大事项及其他披露内容: 1.***出具的《评估报告》饶中信房评字（2024）第GS011号。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。公告期间，意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的现状和可能存在的瑕疵。 3.租金支付方式：按年支付。租金有递增，前3年租金不变，自第4年（含第4年）开始租金逐年上浮2%。遵循先付租金后使用的原则，上一周期到期前20个工作日内支付下一周期租金。 4.竞租成功后，由于标的房产未配备地下排烟设计，承租方不得利用标的房产经营餐饮行业。 5.竞租成功后，招租方按现状交付标的（以交付时实际现状为准），交付面积无论增多或减少，均不影响成交及成交价***竞租成功后，标的房产装修免租期3个月（装修期不计算在租期内）。 7.招租方只提供房屋场地现状，不进行二次装修。承租方不得随便改变标的结构，如因需要适当调整布局，必须征得招租方同意后方可实施，必须确保出租标的安全质量。承租方装修和相关设施应满足消防等相关管理部门要求，费用自理。 8.如租赁期满或承租方不经营时，可将移动的财产带走。但不得随意拆除房屋固定装修，遗留装修归招租方所有，招租方不对承租方作任何形式补偿。 9.如遇到国有资产改制或国家政策变化需提前收回租赁权的，招租方提前告知承租方，承租方结清当前租金及产生的税、费后，无条件在约定时间撤离。标的遗留装修无偿归招租方所有。 10.租赁期内所有税、费由承租方承担，租赁期内承租方须自投资金、自负盈亏、合法经营并承担租赁期内所有所有法律、经济责任。 11.竞租成功后，承租方还另须一次性缴纳履约保***元。租赁期满后，履约保证金在无违约的情况下由招租方无息退还给承租方。承租方资格条件: 1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。与出租相关的其他条件: 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向***省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价***过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方报名且交纳了交易保证金的，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方报名且交纳了交易保证金，则采用有保留价***方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在 7 个工作日内签订交易合同。 6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋：由承租方负责缴纳。（2）依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由承租方承担。（3）费用承担方应在交易合同生效之日起 7个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至***省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】合同签订之日起 7 个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过***省产权交易平台(http***jy.cn/)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间***：******月***日***时前。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间***，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询：*** 联系电话：***630（裘先生） 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名：*** 账号：*** 开户行：上饶银行广***道支行 11.【拍卖时间与地点】拍卖时间：******月***日***时***分拍卖地点：***市政务服务中***楼联系方式： ***省产权交易所，网址：http***y.cn/ 联系人：***省产权交易所上饶办事处联系电话：***

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