资格预审公告

盱眙县城南人家保障房项目施工招标资格预审公告

1. 招标条件

本招标项目盱眙县城南人家保障房项目已由盱眙县行政审批局以盱审批经【2022】01030号批准建设，项目业主为***，建设资金来自自筹，项目出资比例为100。项目已具备招标条件，现对该项目盱眙县城南人家保障房项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：***市盱眙县西马机床东侧、穆山巷西侧地块

2.1.2建设规模：本项目总用地面积52610平方米，总建筑面积94846.83平方米，其中地上建筑面积77180.36平方米，地下建筑面积17666.47平安方米。建筑占地面积10009.32平方米，住宅建筑面积75607.03平方米，物管用房面积682.8平方米，社区用房230.6平方米，居家养老服务用房218.79平方米，配套服务用房441.14平方米，住宅总户数702户。容积率1.47，建筑密度20%，绿化率30%，机动车停车位546辆，非机动车位2503辆。本项目采用装配式建筑，装配式三板率大于60%。

2.1.3合同估算价***nt>约3.82.1.4工期要求：730日历天，计划开工日期：2022年10月1 日，竣工日期：2024年10月1日

2.1.5 其他:质量要求：合格(通过相关职能部门全部验收）

2.2招标范围： 本次招标范围包含但不限于1#楼-16#楼及地下车库一、地下车库二、人防地下室的建安工程（桩基工程、土石方工程、支护工程、结构工程、建筑工程、给排水工程、强弱电工程、消防工程、电梯工程、暖通工程等)以及附属设施(景观园建工程、景观绿化工程、景观水电工程、室外管网综合工程、扶壁式挡土墙工程、室外智能化工程等）。3#、5#、6#为精装修公廉租房工程。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备房屋建筑工程施工总承包二级（含）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力且具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》。

3.2投标人拟派项目负责人须具备二级及以上注册建造师（房屋建筑工程专业）证书并同时取得有效的安全生产考核合格证书（B证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位***。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点***。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

注：在建工程认定依据《关于改革和完善房屋建***市政基础设施工程招标投标制度的实施意见》苏建规字〔2017〕1 号执行。

3.3 投标人应具备其他要求：

（1）投标人承担过类似工程；

类似工程认定标准：企业近3年(2019年8月***日起)承担过单项合同建筑面积50000平方米及以上且单项合同工程造价***font>22000万及以上的房屋建筑施工总承包业绩（厂房除外）。同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料(竣工验收证明材料需经建设单位、监理单位、施工单位、设计单位***，缺一不可，有效的原件彩色扫描件上传至企业诚信库为准。提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，单项合同造价***为准，时间、面积以竣工验收证明材料为准）

3.4投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构***，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位***、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；

3.5 投标人承诺中标后项目部关键岗位人员不低于苏建建管〔2017〕236号）文件的关键岗位人员配备要求，同时须配合招标人完成合同归集。

3.6 被委托人及项目负责人与投标单位***（******月以来任意连续不少于6个月的社保证明）；

3.7投标人自***8月1日以来没有因违反招标投标规定受到行政处罚；（提供企业出具的承诺书。时间以处罚时间为准，评标时评委进入“信用中国”、“信用淮安”及***市公共资源交易中心网站信用信息栏目查询“***市政府投资工程招投标行政处罚公示”情况，如发现提供虚假承诺的，将取消其投标资格，并上报相关主管部门）

3.8根据《关于在招投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法[2016]285号）等文件要求，在评标时，招标人或者代理机构***“信用中国”网站、“信用江苏”网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网平台查询投标人、法定代表人、授权委托人和总承包项目经理是否为失信被执行人（联合体参加投标的，对所有联合体成员进行失信被执行人信息查询），查询结果为失信被执行人的，则资格审查为不合格。

3.9本次招标不接受联合体投标。

3.10符合法律、法规规定的其他条件。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。

本次资格预审采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人少于9家时，需重新组织招标；多于9 家时，按资格预审得分由高到低顺序选 9 家通过资格预审的申请人参加本项目投标。

5. 评标办法

本次招标采用评定分离法。评标标准和方法详见附件。

6. 资格预审文件的获取

6.1获取时间：2022年8月1日8 时 30 分至2022年8月10日17 时***分；

6.2获取方式：申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：***市公共资源交易网；

6.3资料费人民币0（http***efault/loginnew/index.html）电子化交易登陆入口，使用经认证的CA锁下载招标文件，招标文件***，本工程不接受现场报名。CA证书办理点：***市***路16号***市公共资源交易中***楼大厅；

咨询人：张忠宝，电话：***890。

网上操作如遇技术问题，电话：***00、***178。

7. 资格预审申请文件的递交

7.1递交资格预审申请文件截止时间***(申请截止时间***，下同)为2022年8月11日9 时00 分。

7.2逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。

8. 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网（http***.cn）、***市公共资源交易（http***gov.cn/EpointWeb/）上发布。

9. 联系方式

招标人：***招标代理机构：***

地址：盱眙县十里营新湾人家 地址：***市清***区***路8号

邮编：211700邮编：223001

联系人：陈政联系人：考智勇

电话：***电话：***855

2022年8月