本招标项目曲江养老中心项目工程总承包已由西安曲***区管理委员会发展改革局以***7112批准建设， ***，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。***，***。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.1 工程规模：项目总占地面积约38亩，总建筑面积约3.91万平方米，其中DK1占地面积约34亩，总建筑面积约3.59万平方米；DK2占地面积约4亩，建筑面积约0.32万平方米。建设内容包括自理型老年人照料设施、介护型老年人照料设施、文化娱乐及医疗服务用房等相关配套设施。；

2.2 项目地点：项目位于金***路以东，杜邑遗址公园以西；

2.3 项目投资总额***元；

2.4 标段划分：标段名称：曲江养老中心项目工程总承包；标段编号***1；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：标段名称：曲江养老中心项目工程总承包，曲江养老中心项目工程总承包，项目总占地面积约38亩，总建筑面积约3.91万平方米，其中DK1占地面积约34亩，总建筑面积约3.59万平方米；DK2占地面积约4亩，建筑面积约0.32万平方米。具体情况如下： DK1建设内容为自理型老年人照料设施、介护型老年人照料设施、文化娱乐及医疗服务用房等相关配套设施，主要包含：新建老年人照料设施（7栋）及公建配套（1栋，地上综合***区）、地下配套服务（包括综合服务及医疗配套等）、地下车库及地下人防、其他（车库出入口、人防出入口等）、室外工程、景观绿化等。总建筑面积约35894平方米，其中地上建筑面积约18502平方米，地下建筑面积约17392平方米。最高层数为3层，最大单跨跨度为9米。地上最大单体建筑面积约4265平方米（8#楼），最高建筑高度约15米（计算至屋脊）。 DK2建设内容为自理型老年人照料设施（1栋）及室外工程、景观绿化等。总 建筑面积约3200平方米（全部为地上建筑），层数为3层，最大单跨跨度为8.4米，建筑高度约15米。 本次招标范围包含本项目全部建设内容的方案设计、初步设计、施工图设计及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作，具体详见招标文件（含设计任务书）。；

2.6 其他：本项目工程总承包投资估算约3***元，工期为7***日历天（其中设计为1***日历天，施工为5***日历天）。

3.1 标段名称：曲江养老中心项目工程总承包，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师二级】及以上执业资格在本单位***、施工负责人；拟派设计负责人具有注册建筑师一级资格；拟派施工负责人具有房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格及有效的安全生产考核证且在本单位***，未担任其他在建工程的项目负责人；拟派工程总承包项目经理（即项目总负责人）可以兼任施工负责人或设计负责人，但须同时满足其资格要求；

3.2 标段名称：曲江养老中心项目工程总承包，本次资格预审 接受联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： ①联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；②联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；③资格预审申请人以联合体形式参与资格预审时，各联合体成员单位***，提供有效的营业执照。其中，设计企业需具备【工程设计综合资质甲级】或【建筑行业工程设计甲级】及以上或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上资质，施工企业需具备【建筑工程施工总承包三级】及以上资质，具备有效的安全生产许可证；④资格预审申请人以非联合体形式参与资格预审时，须具备独立法人资格，提供有效的营业执照。需具备【工程设计综合资质甲级】或【建筑行业工程设计甲级】及以上或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上资质，同时具备【建筑工程施工总承包三级】及以上资质，具备有效的安全生产许可证；⑤联合体成员数量不超过两家。。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）申请人必须具备独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照，具备符合本项目要求的设计、施工资质。
（2）申请人及拟派工程总承包项目经理（即项目总负责人）、施工负责人、设计负责人在 “***市公共资源交易中心工程建设交易平台（http***m.cn:7092）”登记。
（3）申请人未在“信用中国”网站（www***）及各级诚信信息平台列入失信被执行人，无不良记录。
（4）本次招标投标保证金额****元整（1500***元）（资格预审合格后投标阶段缴纳），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳(包括但不限于现金转账、银行保函、***出具的保函或保险机构***)，具体要求按照***市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。

4.1 请申请人于 ******月***日 ***时***分00秒 起至******月***日 ***时***分00秒从***市公共资源交易中心工程建设交易平台（http***m.cn:7092）下载资审文件。

4.2 标段名称：曲江养老中心项目工程总承包，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价***t style="color:red;text-decoration:underline">***元，

5.1 标段名称：曲江养老中心项目工程总承包，资格预审申请文件截止时间*** ******月***日***时***分 ，地点******市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间***。。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点***，招标人不予受理。

5.3 标段名称：曲江养老中心项目工程总承包，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.1 标段名称：曲江养老中心项目工程总承包，资格预审开始时间为 ******月***日***时***分 ，地点******市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2 标段名称：曲江养老中心项目工程总承包，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3 标段名称：曲江养老中心项目工程总承包，资格审查会议形式： 远程会议

7.1 本次资格审查公告同时在《***市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》、《三***市报》 发布。

7.2 资格审查申请人须在***市公共资源交易中心工程建设交易平台（http***m.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间******“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 ***处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5 其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为***市公共资源交易中心工程建设交易平台（http***m.cn:7092），请各投标人前往***市公共资源交易中***楼办理新平台CA锁，及时更新新平台企业信息，下载《***市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册。如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：***、80701。

本招标项目的监督部门为西安曲***区管理委员会招标办。