***省***将于2023年***月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在***省***淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***，法院主页网址：http***om/0857/07spm=a213w***75hLxbW—参见全国法院页面：http***om），现公告如下：

一、拍卖标的物：织金县***镇西***道中段2-负1-1、2-1-1、2-2-1、2-3-1、2-4-1、2-5-1、2-6-1、2-7-1房屋及附属设施

市场价***、起拍***元、保证***元、增价***元（或整倍数）。

特别提示：1、***有抵押。

2、该标的物总层数为8层（地下一层，地上七层），均分别办理不动产权证（房号为：2-负1-1（黔（2017）织金县不动产权第***号，建筑面积：200㎡）、2-1-1（黔（2017）织金县不动产权第***号，建筑面积：207㎡）、2-2-1（黔（2017）织金县不动产权第***号，建筑面积：189㎡）、2-3-1（黔（2017）织金县不动产权第***号，建筑面积：189㎡）、2-4-1（黔（2017）织金县不动产权第***号，建筑面积：189㎡）、2-5-1（黔（2017）织金县不动产权第***号，建筑面积：189㎡）、2-6-1（黔（2017）织金县不动产权第***号，建筑面积：189㎡）、2-7-1（黔（2017）织金县不动产权第***号，建筑面积：189㎡），该标的物在不动产登记建筑面积为共计1541平方米，用途为住宅。经核工业华东二六七工程勘察院测绘实际建筑面积2185.15平方米（***现场勘测后得出数据，请竞买到现场测量，如有不符，以现场交付为准。）

3、该拍卖标的物已办理不动产权证部分，能否办理房权变更手续，请竞买人自行到相关产权职能部门查询、了解并自行办理，所产生的办证、过户等费用依照相关法律、行政法规的规定，由双方各自承担。此外，可能存在拖欠的水、电等一切费用均由买受人承担。

4、本次拍卖标的超出不动产登记部分的建（构）筑物，本院仅承认其客观价***分建（构）筑物未依法取得不动产权登记，本院仅处置该建（构）筑物本身，如经拍卖成交的，本院仅确定该部分建（构）筑物所有权的转移，而非其不动产权效力，如该部分建（构）筑物本身不符合行政法规强制性规定的，以行政法规的强制性规定为准，是否必须拆除或者可以补充完善登记手续，买受人应当自行到相关行政规划管理部门了解，如遇因行政机关列为违法建筑而强制拆除的，风险由买受人自行承担，参与竞买视为知晓以上风险并自愿承担以上后果。拍卖成交后，本院不负责不动产权证办理，仅以建（构）筑物本身现状交付，如能办理权属手续，产生的费用由买受人负担。

5、该标的物房屋宗地面积经核工业华东二六七工程勘察院测绘共计652.66平方米。其中有400平方米已办理不动权证，土地性质为国有土地/划拨/其它，如产生土地出让金或收益金由买受人自行承担；未办理权证部分土地性质不明确，能否办理权证及过户手续请竞买人自行到相关产权职能部门查询、了解并自行办理，所产生的办证、过户等费用由买受人承担，如产生土地出让金或收益金由买受人自行承担。

6、一***道属于公用，买受人只享有使用权，请参考国家相关法律法规使用。

7、本院只负责拍卖标的现状的交付，并出具执行裁定书、拍卖成交确认书等相关文书。

8、经双方当事人协商以***于******月***日出具的《华瑞房估评字【2022】第0749号评估报告》中确定的处置参考价***为本次拍卖标的物的处置参考价***仔细阅读评估报告内容，并到现场实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，即表明已完全了解并接受现状和一切已知及未知的瑕疵，本院不做任何瑕疵担保。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排，联系电话***641梁女士）。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***n>，将自动延迟***分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，已办理产权证部分，交易过程中产生税、费数额，依照相关法律、行政法规的规定，由双方各自承担。未办理权证部分，能否办理权证及过户手续请竞买人自行到相关产权职能部门查询、了解并自行办理，所产生的办证、过户等费用由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于******月***日17:***时前与本院联系。

本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在******月***日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：***

收款银行：交通银行***省分行营业部

收款账号：***

银行行号：***0026

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院监督电话：***

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870 

         ***

         二〇二三年十月二十七日